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Maison ancienne, centre village
🏡 Maison Ancienne à Rénover avec Atelier – Prignac (17) 🛠️ Située dans un environnement calme à Prignac, cette maison ancienne de plain-pied avec son atelier indépendant est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux, sa salle d'eau et son exposition plein sud, elle offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. 🌿 Extérieur & Équipements 🏡 Atelier indépendant (19,72 m²)🚗 Stationnement : 2 places extérieures☀️ Exposition plein sud🔥 Chauffage central au fioul🌱 Jardin avec espace extérieur🛠️ Travaux à prévoir pour en faire un cocon à votre image (grenier aménageable) 🏡 Située dans un village paisible, à proximité des commodités🏗️ Idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence secondaire Une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité et de rénovation ! ✨
Maison Bourgeoise à Rénover
🏡 Maison Bourgeoise à Rénover avec Grand Terrain – La Vergne (17) 🌿 À La Vergne, laissez-vous séduire par le charme de cette maison bourgeoise en pierre, offrant de belles cheminées d’époque, et de grands espaces lumineux. Avec son terrain de 3 972 m² et ses dépendances, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Maison Principale – 172 m² environ Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un grand salon et une cuisine/salle à manger accédant au chai. Au premier étage : un palier distribuant 3 belles chambres. Maison Annexe – 68,25 m² Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger très spacieuse et un dégagement avec WC. Au premier étage : une très grande pièce principale. Extérieur & Dépendances 🏡 Terrain de 3 972 m² 🏠 Chai avec ancienne salle d’eau 💧 Assainissement individuel La Vergne – Un cadre de vie agréable et pratique 🚗 Accès facile : À 5 minutes de l’autoroute A10 (Bordeaux-Paris) À 40 minutes de La Rochelle et de l’océan Atlantique À 1h de Bordeaux et 40 minutes de Niort 🛍️ Commodités à proximité : Écoles maternelle et primaire Supermarchés, marchés et commerces de proximité à Saint-Jean-d’Angély Pôle médical (médecins, dentistes, pharmacies) Gare SNCF à Saint-Jean-d’Angély 🏞️ Un cadre naturel paisible : Randonnées et balades à vélo à travers la campagne charentaise Rivière Boutonne à proximité Patrimoine historique à découvrir à Saint-Jean-d’Angély (Abbaye Royale, marché couvert…) ✨ Un bien avec du cachet et un fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et d’authenticité !
CHARME ET AUTHENTICITÉ
Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison ancienne Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette magnifique propriété de 144 m², nichée sur un terrain de 2903 m², est prête à vous offrir une vie paisible et élégante. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La maison, répartie sur deux niveaux, vous accueille avec un séjour lumineux de 31 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine,communicante avec le séjour et la terrasse est entièrement aménagée et équipée. L'énorme point fort c'est qu'il y a au rez-de-chaussée toutes les commodités soit: une chambre, une salle d'eau et des WC et les garages communiquent avec la maison afin d'être à l’abri des intempéries. Les ouvertures sont en double vitrage principalement (survitrage pour une partie de l'étage) garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Profitez d'une terrasse de 36 m², idéale pour les soirées d'été, et d'un jardin verdoyant avec verger qui invite à la détente et aux jeux en plein air. La toiture en parfait état et l'état intérieur en bon état vous assurent une tranquillité d'esprit totale. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatiques. Cette maison, exposée plein sud, bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant ainsi une atmosphère sereine et apaisante. Le mode de chauffage est bois et électrique (cheminée double foyer) et la maison dispose de son assainissement autonome. En plus de ces atouts, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieures et des places de stationnement extérieures, garantissant ainsi un confort de stationnement optimal. Plusieurs commodités sont également à proximité, telles qu'une école élémentaire à 10 min à pied, des crèches, des maternelles, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, des alimentations générales et des bus à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison.
Ensemble immobilier
🏡 Grande Propriété Ancienne avec Dépendances et Terrain de 2,6 Hectares – Écoyeux (17) 🌿 Découvrez cette vaste propriété nichée sur un terrain de 2,6 ha, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Composée d'une maison principale, d'une maison annexe et de nombreuses dépendances, elle offre un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir. 🏠 La Maison Principale Au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine non chauffée, une cuisine/salle à manger, une chaufferie, un WC, un dégagement, une salle d'eau, 3 belles chambres, un bureau, un séjour, et une entrée. Au 1er étage : un palier distribuant 1 chambre et 2 greniers aménageables. Cette maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, d'un assainissement autonome, d'une toiture neuve et d'un chauffage centrale au fioul. 🏡 Maison Annexe Au rez-de-chaussée : une cuisine, 2 dégagement, une pièce/chambre, un agréable séjour, 2 belles chambres, un WC, une salle d'eau et une entrée. Dépendances & annexes 🐄 Étable 🏠 Ancienne écurie avec grenier au-dessus 🏡 Chai à vin 🌿 Ancien chai à eau-de-vie 💦 Garde-manger 🌳 4 préaux 🚜 Hangar agricole Extérieur & équipements 🌳 Grand terrain arboré de 2,6 hectares 💡 Chauffage : Électrique & fioul individuel 🪟 Ouvertures : simple vitrage 🚽 Assainissement individuel (non conforme) 🔥 Cheminée Localisation & environnement Située à Écoyeux (17), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. 🛍️ Commerces & services à quelques minutes 🚗 Accès rapide aux axes routiers principaux 🏡 Idéal pour un projet agricole, équestre ou de rénovation Un bien authentique et rare, offrant un immense potentiel pour les amateurs de grands espaces et de charme ancien ! ✨
Charmante maison ancienne avec jardin - Saint-Jean-d'Angély
Charmante maison ancienne avec jardin - Saint-Jean-d'AngélyDécouvrez cette agréable maison de ville en très bon état d'environ 120 m² habitables avec son jardin d'environ 287m2 et sa terrasse clôturée. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une entrée/couloir, un salon, un dégagement avec WC, un salle à manger et une cuisine meublée et équipée ouvrant sur la terrasse close de murs. Au 1er étage : un palier, 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC et placard, un dégagement accédant au grenier. Une cave saine d'environ 53 m2 complète ce bien où se situe la chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et la maison est reliée au tout à l'égout. Un atout supplémentaire : la maison est située à proximité de tous les commerces.
MAISON EN PIERRE ST JEAN D'ANGELY
MAISON DE CARACTÈRE IDÉALE POUR UNE VIE FAMILIALE, PROCHE DU CENTRE-VILLE Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison familiale, en parfait état, érigée sur un terrain d'environ 1057m2. Profitez d'une terrasse abritée avec un lavoir pittoresque en bordure d'un canal, créant une atmosphère paisible et pleine de caractère, directement accessible depuis la maison et intégré au jardin. La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un WC, une pièce de vie comprenant une cuisine meublée et équipée ainsi qu'une salle à manger avec cheminée, un salon également doté d'une cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau avec WC, une chaufferie équipée d'un chauffage central au gaz de ville, et une cave. Au 1er étage, découvrez 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un grenier de plus de 70m2 vous offre un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux ou un dortoir. En plus de ces espaces, la propriété comprend un garage spacieux de plus de 40m2 avec grenier, un pigeonnier, un patio, et un jardin clos comprenant une partie potager. Cette demeure chaleureuse est conçue pour épanouir une famille et constituer un lieu convivial parfait pour recevoir des amis. À ne pas manquer !
AUTHENTIQUE CHARENTAISE DANS UN BOURG AVEC TOUS LES COMMERCES
Authentique maison charentaise située à Saint-Julien-de-l'EscapCette belle maison charentaise d'environ 229 m² habitable vous invite à une vie paisible et confortable. Elle offre au rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste séjour de 63 m², une cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des wc, un bureau et une chaufferie. A l'étage, vous découvrirez : quatre autres chambres dont une avec dressing, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau avec des wc, des wc indépendant, assurant un confort optimal. Une cave, terrasse et vue imprenable sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare avec peupleraie et verger. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation avec production d'eau chaude, assure une température agréable en toute saison. Un arrosage pour le jardin avec pompe immergée. A proximité, vous trouverez une crèche, des écoles, un supermarché, un restaurant et plusieurs parcs en seulement quelques minutes en voiture ou à pied. Profitez également de la présence de médecins généralistes, de l'autoroute A10 et d'un hôpital à 5 et 10 minutes en voiture. La fibre optique est éligible dans le quartier.
BELLE MAISON EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES
Charmante maison ancienne à Voissay (17400)Nichée au cœur d'un magnifique jardin de 2735 m², cette maison d'environ 210 m², rénovée, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un séjour spacieux de 33 m², elle est parfaite pour accueillir une famille. Vous apprécierez ses 4 chambres, sa salle de bains et ses 3 salles d'eau, ainsi que ses 3 WC. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Les ouvertures PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Profitez également d'un grenier et d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le chauffage est individuel. Côté pratique, plusieurs commodités se trouvent à seulement 10 minutes en voiture : écoles, commerces, restaurants, parc et jardin, hôpital et médecins généralistes.
A MOINS D'UNE HEURE DES PLAGES ET DE LA COTE BELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC APPARTEMENT T3 INDEPENDANT
A MOINS D'1 HEURE DES PLAGES ET DE LA COTE, VILLA CONTEMPORAINE ATYPIQUE AVEC APPARTEMENT T3 INDEPENDANT, TOIT TERRASSE ET PISCINEVenez découvrir cette villa contemporaine hors du commun d'environ 187 m², récemment rénovée par un architecte, intégrant des matériaux nobles tels que le marbre et un plancher en bois massif. Nichée sur un terrain de 323m², elle offre une intimité totale avec une vue imprenable sur une superbe piscine et une terrasse. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse introduit un espace comprenant une cuisine à l’américaine avec un îlot central en marbre, un séjour s'ouvrant sur l'extérieur avec vue sur la piscine et la terrasse, un salon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux paliers, quatre chambres spacieuses, un couloir, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, cette résidence se compose également d'un T3 attenant et indépendant comprenant une pièce avec point d'eau, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC pouvant générer des revenus locatifs. Les équipements ne manquent pas avec une piscine chauffée et un toit terrasse d'environ 70 m² offrant une vue à couper le souffle !Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur, un adoucisseur, ainsi que du double vitrage partout. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bijou architectural !
Garage - Coeur de ville à Saint-Jean-d'Angély
Garage - Coeur de ville à Saint-Jean-d'Angély 🚗🏙️ Découvrez ce garage en plein cœur de Saint-Jean-d'Angély, offrant une belle surface. Idéalement situé, cet espace fermé et sécurisé constitue une excellente opportunité pour un stationnement pratique en centre-ville. Les points forts : Emplacement privilégié au cœur de la ville 🌆 Raccordement électrique pour plus de confort 🔌 Compteur d'eau présent pour une gestion autonome 💧 Accessibilité conforme aux personnes à mobilité réduite (PMR) ♿ Raccordement électrique ⚡ Compteur d'eau💧 Ce garage est une véritable opportunité pour les résidents ou les professionnels à la recherche d'un espace de stationnement pratique et sécurisé en centre-ville. Exclusivité à ne pas manquer ! 🔑 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MAISON SUR SOUS-SOL AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORÉ
EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE SITUÉE SUR LA COMMUNE DES ÉGLISES D'ARGENTEUIL Nous vous proposons cette maison sur sous-sol d'environ 200 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arborée de 2 390 m². La maison est composée comme suit : Au rez-de-jardin : une entrée, un couloir, une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle-à-manger, une buanderie, un salon (avec mezzanine au dessus), une véranda chauffée, un WC, une salle de bans ainsi que 4 belles chambres. Au sous-sol : une chaufferie, 3 pièces, 2 caves, une salle d'eau et un grand garage d'environ 50m2 avec deux portes. Concernant les extérieurs, un piscine, un jardin clos et arboré ainsi que des places de stationnement. Chauffage central fuel et bois, double vitrage, électricité refaite. L'École Maternelle les Eglises d'Argenteuil est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Saint-Jean-d'Angély et Loulay) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 10 km. On trouve un restaurant et un tennis à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
MAISON ANCIENNE AVEC DÉPENDANCES ET JARDIN
Maison ancienne avec dépendances et jardin aux Églises-d'ArgenteuilNous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'environ 152 m² édifiée sur un terrain avec jardin de 2532 m². La maison est composée comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle d'eau, une chambre, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une arrière-cuisine avec chaufferie et accès cave, un salon et un dégagement. Au 1er étage : un palier distribuant 5 chambres avec placard, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Côté dépendances, profitez de 2 grands garages, une mezzanine, 2 greniers, un atelier et 2 petits bâtiments. La maison dispose d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage individuel au fioul et d'un assainissement autonome. Côté pratique, vous trouverez à proximité une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus et un médecin généraliste. Pour vos courses et vos sorties, plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant sont accessibles en 10 minutes.
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