Nouveauté
+ de photos
Ensemble immobilier
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 309.5 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 14 197 m²
🏡 Grande Propriété Ancienne avec Dépendances et Terrain de 2,6 Hectares – Écoyeux (17) 🌿
Découvrez cette vaste propriété nichée sur un terrain de 2,6 ha, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Composée d'une maison principale, d'une maison annexe et de nombreuses dépendances, elle offre un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir.
🏠 La Maison Principale
Au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine non chauffée, une cuisine/salle à manger, une chaufferie, un WC, un dégagement, une salle d'eau, 3 belles chambres, un bureau, un séjour, et une entrée.
Au 1er étage : un palier distribuant 1 chambre et 2 greniers aménageables.
Cette maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, d'un assainissement autonome, d'une toiture neuve et d'un chauffage centrale au fioul.
🏡 Maison Annexe
Au rez-de-chaussée : une cuisine, 2 dégagement, une pièce/chambre, un agréable séjour, 2 belles chambres, un WC, une salle d'eau et une entrée.
Dépendances & annexes
🐄 Étable
🏠 Ancienne écurie avec grenier au-dessus
🏡 Chai à vin
🌿 Ancien chai à eau-de-vie
💦 Garde-manger
🌳 4 préaux
🚜 Hangar agricole
Extérieur & équipements
🌳 Grand terrain arboré de 2,6 hectares
💡 Chauffage : Électrique & fioul individuel
🪟 Ouvertures : simple vitrage
🚽 Assainissement individuel (non conforme)
🔥 Cheminée
Localisation & environnement
Située à Écoyeux (17), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
🛍️ Commerces & services à quelques minutes
🚗 Accès rapide aux axes routiers principaux
🏡 Idéal pour un projet agricole, équestre ou de rénovation
Un bien authentique et rare, offrant un immense potentiel pour les amateurs de grands espaces et de charme ancien ! ✨
Découvrez cette vaste propriété nichée sur un terrain de 2,6 ha, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Composée d'une maison principale, d'une maison annexe et de nombreuses dépendances, elle offre un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir.
🏠 La Maison Principale
Au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine non chauffée, une cuisine/salle à manger, une chaufferie, un WC, un dégagement, une salle d'eau, 3 belles chambres, un bureau, un séjour, et une entrée.
Au 1er étage : un palier distribuant 1 chambre et 2 greniers aménageables.
Cette maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, d'un assainissement autonome, d'une toiture neuve et d'un chauffage centrale au fioul.
🏡 Maison Annexe
Au rez-de-chaussée : une cuisine, 2 dégagement, une pièce/chambre, un agréable séjour, 2 belles chambres, un WC, une salle d'eau et une entrée.
Dépendances & annexes
🐄 Étable
🏠 Ancienne écurie avec grenier au-dessus
🏡 Chai à vin
🌿 Ancien chai à eau-de-vie
💦 Garde-manger
🌳 4 préaux
🚜 Hangar agricole
Extérieur & équipements
🌳 Grand terrain arboré de 2,6 hectares
💡 Chauffage : Électrique & fioul individuel
🪟 Ouvertures : simple vitrage
🚽 Assainissement individuel (non conforme)
🔥 Cheminée
Localisation & environnement
Située à Écoyeux (17), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
🛍️ Commerces & services à quelques minutes
🚗 Accès rapide aux axes routiers principaux
🏡 Idéal pour un projet agricole, équestre ou de rénovation
Un bien authentique et rare, offrant un immense potentiel pour les amateurs de grands espaces et de charme ancien ! ✨
Les points forts du bien
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour20 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureRefaites
- LocalisationÉcoyeux 17770
- RéférenceVM2495
Détail des pièces
- MAISON PRINCIPALE m²
- Arrière cuisine : non chauffée, béton au sol, électricité, puits26,20 m²
- Cuisine partiellement aménagée/Salle à manger : porte fenêtre et fenêtre en simple vitrage, carrelage30 m²
- Chaufferie/Buanderie : carrelage, lavabo, emplacement machine à lever, chaudière fioul "DE DIETRICH", escalier, velux8,79 m²
- WC : carrelage, fenêtre en simple vitrage2,88 m²
- Dégagement : plancher, vélux, fenêtre en simple vitrage9,52 m²
- Salle d'eau : carrelage, lavabo, bidet, douche, fenêtre en simple vitrage5,21 m²
- Chambre 1 : fenêtre en simple vitrage, plancher16 m²
- Chambre 2 : fenêtre en simple vitrage, plancher, placard11,92 m²
- Bureau : plancher, fenêtre en simple vitrage, accès chambre 39,61 m²
- Chambre 3 : fenêtre en simple vitrage, plancher, cheminée14,86 m²
- Séjour : plancher, fenêtre en simple vitrage, placard19,16 m²
- Entrée : carrelage, porte fenêtre en simple vitrage, tableau électrique triphasé (fusibles)15 m²
- Palier : fenêtre en simple vitrage, vélux, plancher, moquette9,17 m²
- Chambre 4 : plancher, fenêtres en simple vitrage19,35 m²
- Grenier aménageable : volets, pas de fenêtres, électricité, plancher, pas d'isolation33,65 m²
- Grenier aménageable : volets, pas de fenêtres, électricité, plancher, pas d'isolation36,92 m²
- MAISON ANNEXE m²
- Cuisine partiellement meublée : carrelage, cheminée, porte fenêtre en double vitrage23,41 m²
- Dégagement : carrelage2,66 m²
- Pièce/Chambre 1 : plancher, fenêtre en double vitrage, placard12,92 m²
- Séjour : porte fenêtre en double vitrage, cheminée avec foyer ouvert, carrelage, ancien potager41,32 m²
- Chambre 2/prévision buanderie : carrelage, porte accès jardin, accès étable 121,14 m²
- Dégagement : carrelage1,44 m²
- WC : tableau électrique (fusibles), carrelage1,32 m²
- Salle d'eau : carrelage, fenêtre en double vitrage, bidet, lavabo, douche4,77 m²
- Chambre 3 : plancher, fenêtre en double vitrage, cheminée21,12 m²
- Entrée : carrelage, porte fenêtre en simple vitrage, accès cour 27,84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7450.00 € et 10120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
