A MOINS D'UNE HEURE DES PLAGES ET DE LA COTE BELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC APPARTEMENT T3 INDEPENDANT
441 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 323 m²
A MOINS D'1 HEURE DES PLAGES ET DE LA COTE, VILLA CONTEMPORAINE ATYPIQUE AVEC APPARTEMENT T3 INDEPENDANT, TOIT TERRASSE ET PISCINE
Venez découvrir cette villa contemporaine hors du commun d'environ 187 m², récemment rénovée par un architecte, intégrant des matériaux nobles tels que le marbre et un plancher en bois massif. Nichée sur un terrain de 323m², elle offre une intimité totale avec une vue imprenable sur une superbe piscine et une terrasse.
Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse introduit un espace comprenant une cuisine à l’américaine avec un îlot central en marbre, un séjour s'ouvrant sur l'extérieur avec vue sur la piscine et la terrasse, un salon, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'étage, vous découvrirez deux paliers, quatre chambres spacieuses, un couloir, une salle de bain et un WC indépendant.
De plus, cette résidence se compose également d'un T3 attenant et indépendant comprenant une pièce avec point d'eau, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC pouvant générer des revenus locatifs.
Les équipements ne manquent pas avec une piscine chauffée et un toit terrasse d'environ 70 m² offrant une vue à couper le souffle !
Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur, un adoucisseur, ainsi que du double vitrage partout.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bijou architectural !
Les points forts du bien
- Piscine
- Appartement indépendant
- Proximité des plages et de la cote
- Toit terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- Séjour18 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Description de la piscineBalnéo chauffée (3x6m)
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureBon état
- LocalisationBrizambourg 17770
- RéférenceVM1834
Détail des pièces
- Entrée : porte alu, carrelage 6,60 m²
- Cellier/Buanderie/Chaufferie : carrelage, deux cumulus, chaudière PAC, adoucisseur d'eau et compteur électrique9,41 m²
- Cuisine aménagée et équipée : ilot central, parquet chêne, double vitrage ouvert sur un séjour totalement vitré19,35 m²
- Séjour avec vue sur piscine : carrelage, fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques, radiateur design imitation cheminée18,04 m²
- Salon : parquet en chêne, fenêtre double vitrage oscillo-battant avec volets roulants électriques solaires12,50 m²
- Salle de bains et WC : parquet, baignoire, WC suspendu, lavabo, VMC, sèche-serviettes, porte à galandage3 m²
- Palier 1 : parquet flottant3,71 m²
- Chambre 1 : parquet flottant, double vitrage11,08 m²
- Chambre 2 : parquet pont de bateau, baignoire, dressing, fenêtre double vitrage, VMC18,74 m²
- Couloir : revêtement jonc de mer3,91 m²
- Salle de bains : parquet pont de bateau, sèche-serviettes, meuble 2 vasques, grande douche balnéo, placard, VMC5,20 m²
- WC : porte à galandage, sol jonc de mer, VMC, lave-mains1,78 m²
- Palier 2 : parquet flottant4,40 m²
- Chambre 3 : parquet flottant, fenêtre double vitrage17,58 m²
- Chambre 4 : parquet flottant12,61 m²
- Passerelle accédant au toit terrasse avec baie électrique3,12 m²
- Une pièce avec point d'eau, carrelage, porte-fenêtre double vitrage avec accès indépendant13,11 m²
- Chambre 1 : Carrelage, fenêtre double vitrage oscillo-battant9,23 m²
- Chambre 2 : carrelage 7,7 m²
- Salle d'eau : carrelage, douche, WC, sèche-serviettes, lavabo, VMC4,66 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
