Nouveauté
+ de photos
Maison ancienne, centre village
82 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.5 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 247 m²
🏡 Maison Ancienne à Rénover avec Atelier – Prignac (17) 🛠️
Située dans un environnement calme à Prignac, cette maison ancienne de plain-pied avec son atelier indépendant est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux, sa salle d'eau et son exposition plein sud, elle offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
🌿 Extérieur & Équipements
🏡 Atelier indépendant (19,72 m²)
🚗 Stationnement : 2 places extérieures
☀️ Exposition plein sud
🔥 Chauffage central au fioul
🌱 Jardin avec espace extérieur
🛠️ Travaux à prévoir pour en faire un cocon à votre image (grenier aménageable)
🏡 Située dans un village paisible, à proximité des commodités
🏗️ Idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence secondaire
Une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité et de rénovation ! ✨
Située dans un environnement calme à Prignac, cette maison ancienne de plain-pied avec son atelier indépendant est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux, sa salle d'eau et son exposition plein sud, elle offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
🌿 Extérieur & Équipements
🏡 Atelier indépendant (19,72 m²)
🚗 Stationnement : 2 places extérieures
☀️ Exposition plein sud
🔥 Chauffage central au fioul
🌱 Jardin avec espace extérieur
🛠️ Travaux à prévoir pour en faire un cocon à votre image (grenier aménageable)
🏡 Située dans un village paisible, à proximité des commodités
🏗️ Idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence secondaire
Une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité et de rénovation ! ✨
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Isolationoui
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBon état
- LocalisationPrignac 17160
- RéférenceVM2753
Détail des pièces
- Entrée: carrelage, porte en bois, évier5,31 m²
- Séjour: sol béton, vélux, placards, espace buanderie, porte fenêtre double vitrage22,25 m²
- WC: béton au sol1,36 m²
- Salle d'eau: parquet flottant, douche, lavabo3,28 m²
- Cuisine: chaudière fuel, simple vitrage, sol béton15,68 m²
- Chambre: lino, simple vitrage, compteur et tableau électrique13,71 m²
- Chambre: porte fenêtre double vitrage, parquet flottant12,82 m²
- Atelier non attenant avec 2 places de stationnement19,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
