Biens en vente
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MAISON DE CARACTERE de 158 m2, 3 chambres, jardin
A ROCHEFORT faubourg, au pied des commerces et à 10 mn de l'hyper centre-ville, belle MAISON FAMILIALE rénovée de 158 m2 environ en EXCELLENT ETAT général, offrant 5 pièces principales dont 3 CHAMBRES. Un JARDIN ARBORE complète cet ensemble raffiné et chaleureux. L'espace se développe au RDC : vestibule d'entrée, salon sur plancher bois de 42 m2 environ, cuisine américaine se prolongeant sur une magnifique salle-manger sous véranda chauffée (motorisation des volets en aluminium) ouverte sur le jardin (ensemble 40 m2), cellier-buanderie, wc. A l'étage le palier distribue deux espaces nuit : une SUITE PARENTALE avec dressing, SdB avec wc, puis 2 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, une TERRASSE avec ombrage motorisé et PREAU précedent un jardin arboré clos et intime. Une cave et un grenier complètent les prestations de ce bien. Je vous renseigne, avec plaisir et sérieux.
Demeure ancienne en pierre de 330 m2 à rénover avec garage et parcelle à double accès
A Tonnay-Charente centre-ville, sur les Quais historiques, gare sncf à pied et Rochefort à 10 mn en voiture : GRANDE DEMEURE ANCIENNE EN PIERRE fin 19e siècle A RENOVER de 330 m2 de surface habitable sur 3 niveaux répartis en 11 pièces principales dont 8 chambres, sur une PARCELLE A DOUBLE ACCES de 702 m2. UN GARAGE de 37 m2 environ, un ATELIER, une cave. Attenant à la maison et communiquant par une galerie, un appartement indépendant. Belles pièces de vie, pierre, plancher bois, hauteur sous plafond et volume caractérisent ce BIEN OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES : projet mixte familial et professionnel, maison d'hôtes, profession libérale... Parking gratuit tout proche, pratique. Le JARDIN SANS VIS A VIS est équipé d'un puits. BUDGET RENOVATION IMPORTANT. Je vous renseigne avec plaisir. Barbara Pécheux.
Appartement T4 de 121.84 m2 avec terrasse et garage, résidence avec ascenseur, vue sur bassin de plaisance
RARE EN EXCLUSIVITE : A Rochefort, RESIDENCE AVEC ASCENSEUR Bassins de Bougainville, vue directe sur le bassin de plaisance : APPARTEMENT T4 de 121. 84 m2 Carrez au 1er étage, AVEC GRANDE TERRASSE de 20 m2 ET GARAGE de 15. 83 m2. Séjour-cuisine de 69 m2 équipé d'une longue baie vitrée donnant sur la terrasse SUD-OUEST surplombant le bassin de plaisance, plus un garage de 15. 30 m2. Entrée avec placard, séjour prolongé par la terrasse, cuisine aménagée semi-ouverte, cellier attenant, salle de bains baignoire et douche, wc, 3 chambres dont 2 avec placards-penderie et l'une avec salle d'eau et wc. Communication directe avec la terrasse pour 2 chambres. Au-sous-sol, un garage privatif. Local vélos sécurisé collectif. Chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs compris dans les charges. Je vous renseigne, avec plaisir. Barbara Pécheux.
Maison en centre-ville avec dépendances, terrasse et jardin
CENTRE-VILLE de Rochefort, secteur cinéma en face du Square Parat : MAISON RENOVEE INTERIEUREMENT, excellent DPE, jouissant d'une TERRASSE, de DEPENDANCES et d'un BEAU JARDIN arboré, sur une parcelle totale de 400 m². La maison orientée Est-Ouest offre 98 m2 environ répartis sur 2 niveaux, avec 2 chambres et un bureau-chambre, PLUS une des dépendances de 22 m2 environ abritant 2 autres chambres et un wc. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine dînatoire aménagée se prolongeant sur la terrasse de 35 m2 environ. Salle d'eau avec wc et un espace buanderie complètent la distribution. A l'étage ; palier, 2 chambres plus 1 bureau-chambre, seconde salle d'eau, un wc. Le jardin arboré est précédé des dépendances. Une cave de 19 m2 complète les prestations. Cette maison offre un environnemant apaisant, avec toutes les commodités à sa porte. Je vous renseigne, avec plaisir. Barbara Pécheux.
Maison ancienne rénovée T4/5 en centre-ville avec extérieur
EN EXCLUVISITE A ROCHEFORT, CENTRE-VILLE HISTORIQUE à 3 mn à pied de la place Colbert : MAISON ANCIENNE en seconde ligne, entièrement RENOVEE, façade en pierre de taille, T4/5 de 97 m2 avec beau patio intime de 50 m2, jouissant d'une belle orientation Sud-Ouest. Cette maison à étage se compose au rez-de-chaussée de : salon-séjour, cuisine aménagée équipée, chambre 1 avec salle d'eau et wc. Au 1er étage : palier, chambre 2, seconde salle d'eau avec wc et fenêtre. Au second étage : palier, chambre 3 avec belle pièce attenante bureau ou chambre. Chauffage électrique, double vitrage, isolation. Cave sous partie. Je vous renseigne avec sérieux et plaisir. Barbara Pécheux.
ancien corps de ferme rénové de 470 m2 avec piscine et dépendances, sur parcelle de 2174 m2
SUR LA COMMUNE DE TONNAY-CHARENTE, secteur campagne à 5 mn des commerces et commodités de la commune, à 18 mn de Rochefort : Attirés par les volumes et les espaces, cette maison, ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE de 470 m2 répond à ces critères. Elle offre, sur une parcelle totale clôturée de 2174 m2, une PISCINE CHAUFFEE, des DEPENDANCES et un abri à voitures. Organisée sur deux niveaux, l'entrée avec dressing mène à un espace SALON SEJOUR CATHEDRALE de 104 m2, avec cheminée. La pierre et le bois confèrent à cet espace unique une note très chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée de 29 m2 se prolonge sur une terrasse en bois avec pergola en aluminium. Une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et un wc complètent le rez-de-chaussée. Un escalier bois à deux volées mène aux espaces de la mezzanine, aux destinations multiples. Elle distribue 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Communiquant avec la maison, un espace cellier, atelier, buanderie. Dans le jardin, la piscine et les dépendances. Ce bien s'adapte parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, il est possible de créer aisément plus de chambres. Je vous renseigne, avec plaisir. Barbara Pécheux.
Maison non mitoyenne de 115 m2, 3 chambres, grand garage
Uniquement chez Rochella Immobilier : A Saint-Nazaire-Sur-Charente juste avant d'entrer à Port-des-Barques, proche des plages de la presqu'île et de l'île Madame : Volumes et clarté caractérisent cette MAISON NON MITOYENNE de 1980 avec GRAND GARAGE, composée de 5 pièces principales, en rez-de-chaussée semi-surélevé, de 115 m2 habitable (sans compter la grande véranda) bénéficiant d'un GARAGE semi-enterré de 115 m2, idéal pour artisan. Sur une BELLE PARCELLE de 1000 m2 environ. Orientation idéale SUD-OUEST NORD-EST. L'espace se compose d'une entrée avec placards, séjour avec cheminée, GRANDE VERANDA aux volets motorisés, cuisine indépendante, couloir distribuant 3 CHAMBRES avec placards muraux, salle d'eau, toilette. Garage, PREAU, PUITS. Laine de verre récente sous comble. Je vous renseigne avec plaisir sur les améliorations à apporter. Barbara Pécheux.
Maison T5 rénovée, plain-pied de 120 m2, piscine, garage, atelier, dépendance, sur parcelle de 470 m2 double accès
BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE - A ROCHEFORT uniquement chez Rochella Immobilier, secteur Philaudrie proche piscine et stade : MAISON DE FAUBOURG RENOVEE, plain-pied de 120 m2 répartis en 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, avec PISCINE, GARAGE, ATELIER et DEPENDANCE, sur parcelle à DOUBLE ACCES de 470 m2. PARKING pour 3 véhicules dont camping car. La maison orientée Nord-Sud se développe ; entrée avec penderie, cuisine aménagée américaine ouverte sur séjour, salon attenant, 3 chambres avec penderie, 1 bureau, patio intérieur couvert et chauffé, 1 salle d'eau récente, 1 wc, 1 arrière-cuisine, Terrasses, piscine récente à abri télescopique et sa dépendance de type préau avec pièce attenante, garage, atelier avec galta (au total 60 m2 environ de surfaces annexes). Je vous renseigne avec sérieux. Barbara Pécheux
Maison familiale T6 de 158 m2 sur parcelle de 1085 m2, piscine, garages et dépendances
BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE - En exclusivité à Rochefort faubourg, à maximum 20 mn à pied de la Place Colbert : GRANDE MAISON FAMILIALE non mitoyenne T6 édifiée en 1981 de 158 m2 sur 2 niveaux, Parcelle de 1085 m2 à DOUBLE ACCES. GARAGES, DEPENDANCES, PISCINE CHAUFFEE, jacuzzi, sauna complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée de la maison : VERANDA chauffée, cuisine, séjour-salon avec poêle à bois et clim réversible, bureau, deux chambres, salle d'eau, wc, lingerie. Etage composé d'un espace mezzanine, bureau ou 3e chambre, 4e chambre avec salle-d'eau. Attenant à la maison et communiquant, garage de 26 m2 transformé en arrière-cuisine. Dans le jardin clôturé, un atelier de 22 m2, jacuzzi, grande piscine, dépendance 25 m2 aménagée en cuisine d'été, deux garages sur autre rue, l'un d'eux dédié au local technique piscine avec wc et douche. La propriété est équipée de panneaux solaires au très bon rendement. Secteur hors zone de submersion et de bruit. Je vous renseigne avec sérieux. Barbara Pécheux.
Terrain constructible de 874 m2 en centre-village
SOUS COMPROMIS DE VENTE - A PORT-DES-BARQUES en centre-village : Très beau TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 874 m2 non viabilisé, hors lotissement et libre de constructeur. Il se situe à proximité à pied des commerces et services, professionnels de santé, groupe scolaire, plages. Grand terrain plat de forme rectangulaire pouvant accueillir une maison d'une surface plancher de 300 m2 maximum, ce qui est rare. La future construction pourra avoir un étage. Port-des-Barques est une commune de la presqu'île vivante toute l'année, connue pour sa qualité de vie et les balades à pied sur les plages et l'ïle Madame. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux sur ce terrain. Barbara Pécheux.
Maison de faubourg avec garage et patio
VENDU - EN EXCLUSIVITE A ROCHEFORT, EMPLACEMENT IDEAL dans le quartier recherché Voltaire, pour sa proximité du centre-ville et sa qualité de vie : Belle MAISON DE FAUBOURG de plain-pied de 63 m2 environ. UN GRAND GARAGE et UN PATIO. Entrée, séjour, dégagement, cuisine indépendante, grande chambre, bureau servant de chambre, salle-de-bains avec fenêtre, toilette indépendant. Sous les combles, une petite pièce avec fenêtre servant de chambrette d'appoint, très agréable. UN GARAGE de 18 m2 communiquant avec la cuisine, UN PATIO TERRASSE de 11 m2 environ. Combles pour stockage. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets bois. Je vous renseigne, avec plaisir. Exclusivité Barbara Pécheux.
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Port-des-Barques 17730
VENDU - A PORT-DES-BARQUES, dans le village secteur non submersible et calme : MAISON T4 de 2002, NON MITOYENNE ET DE PLAIN-PIED en parfait état sur une parcelle de 753 m2. La surface habitable de la maison est de 96 m2 à quoi s'ajoute l'ancien garage attenant de 26 m2, transformé en buanderie et atelier chauffé, avec toilette, Possibilité de transformer l'atelier en studio avec entrée indépendante. L'espace de la maison s'organise comme suit : entrée avec placards-penderie muraux, grand salon-séjour sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, couloir distribuant 3 chambres, SdB avec baignoire et douche, WC avec lave-mains. Pompe à chaleur, double vitrage, isolation murs et combles. Dans le jardin, terrasse bois, petit préau couvert, chalet en bois, et un GRAND PREAU à voiture. Portail motorisé et forage complètent les prestations de cette propriété très bien entretenue. Barbara Pécheux
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