Biens en vente
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Maison ancienne rénovée T4/5 en centre-ville avec extérieur
EN EXCLUVISITE A ROCHEFORT, CENTRE-VILLE HISTORIQUE à 5 mn maxi de la place Colbert : MAISON ANCIENNE entièrement RENOVEE, pleine de charme, T4/5 de 97 m2 avec beau patio intime de 50 m2, jouissant d'une très belle façade en pierre de taille orientée Sud-Ouest. Cette maison à étage se compose au rez-de-chaussée de : salon-séjour, cuisine aménagée équipée dînatoire, chambre 1 avec salle d'eau et wc. Au 1er étage : palier, chambre 2, seconde salle d'eau avec wc et fenêtre. Au second étage : palier, chambre 3 avec belle pièce attenante bureau ou chambre. Chauffage électrique, double vitrage, isolation. Cave sous partie. Je vous renseigne avec sérieux et plaisir. Barbara Pécheux.
Maison non mitoyenne de 115 m2, 3 chambres, grand garage
Uniquement chez Rochella Immobilier : A Saint-Nazaire-Sur-Charente, entre Rochefort sur Mer et l'ïle d'Oléron, sur la presqu'île de Port-Des-Barques : MAISON NON MITOYENNE de 1980 avec GRAND GARAGE, composée de 5 pièces principales, en rez-de-chaussée semi-surélevé, de 115 m2 habitable (sans compter la grande véranda) bénéficiant d'un GARAGE semi-enterré de 115 m2, idéal pour artisan. Sur une BELLE PARCELLE de 1000 m2 environ. Orientation idéale SUD-OUEST NORD-EST. L'espace se compose d'une entrée avec placards, séjour avec cheminée, grande véranda aux volets motorisés, cuisine indépendante, couloir distribuant 3 chambres avec placards muraux, salle d'eau, toilette. Garage, GRAND PREAU, PUITS. Chauffage électrique, laine de verre récente sous comble. Budget travaux à prévoir (huisseries, cuisine, électricité à revoir, rafraîchissements). Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Barbara Pécheux.
Maison T4 de plain-pied avec garage et jardin
A ROCHEFORT, direction Nord vers collège Grimaux et Breuil-Magné : Dans le Lotissement Le Bois et La Forêt, MAISON mitoyenne T4 de PLAIN-PIED d'environ 96 m2 avec GARAGE, sur parcelle totale de 329 m2. Maison RENOVEE INTERIEUREMENT en 2021 (électricité, pompe à chaleur air-air, VMC, chauffe-eau, cuisine, salle de bains, double vitrage et isolation notamment). La maison, précédée d'un jardinet, est ORIENTEE EST-OUEST. Le SEJOUR de 42 m2 env est traversant, la cuisine américaine aménagée et équipée donne sur la terrasse et le jardin arrière, la SdB offre baignoire et douche, wc indépendant. Un couloir avec placard distribue 2 CHAMBRES (actuellement 2 au lieu de 3 car une cloison a été partiellement évidée). Un GARAGE de 15 m2 env avec PORTAIL MOTORISE, un CARPORT et un abri de jardin complètent l'ensemble. Mandat à charge acquéreur : frais de notaire (ou d'acquisition) uniquement sur le net vendeur! Barbara Pécheux
Terrain constructible de 874 m2 en centre-village
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - A PORT-DES-BARQUES en centre-village : Très beau TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 874 m2 non viabilisé, hors lotissement et libre de constructeur. Il se situe à proximité à pied des commerces et services, professionnels de santé, groupe scolaire, plages. Grand terrain plat de forme rectangulaire pouvant accueillir une maison d'une surface plancher de 300 m2 maximum, ce qui est rare. La future construction pourra avoir un étage. Port-des-Barques est une commune de la presqu'île vivante toute l'année, connue pour sa qualité de vie et les balades à pied sur les plages et l'ïle Madame. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux sur ce terrain. Barbara Pécheux.
MAISON DE CARACTERE de 158 m2, 3 chambres, jardin
A ROCHEFORT au pied des commerces et à 10 mn de l'hyper centre-ville, belle MAISON BOURGEOISE rénovée de 158 m2 environ en EXCELLENT ETAT général, offrant 5 pièces principales dont 3 CHAMBRES. Un JARDIN ARBORE complète cet ensemble raffiné et chaleureux. L'espace se développe au RDC : vestibule d'entrée, salon sur plancher bois de 42 m2 environ, cuisine américaine se prolongeant sur une magnifique salle-manger sous véranda chauffée (motorisation des volets en aluminium) ouverte sur le jardin (ensemble 40 m2), cellier-buanderie, wc. A l'étage le palier distribue deux espaces nuit : une SUITE PARENTALE avec dressing, SdB avec wc, puis 2 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, une TERRASSE avec ombrage motorisé et PREAU précedent un jardin arboré clos et intime. Une cave et un grenier complètent les prestations de ce bien. Je vous renseigne, avec plaisir et sérieux.
Maison T7 ancienne rénovée avec piscine et grand jardin
A ROCHEFORT : BELLE MAISON FAMILIALE de 7 pièces dont 5 CHAMBRES, de 150 m2 env, en pierre et bardage métallique, avec PISCINE, terrasses bois et jardin arboré avec puits à l'abri des regards. Sur terrain de 603 m2. Je vous invite à découvrir ce bien agrandi et rénové en 2018, orienté Sud et Ouest et classé en C (performance énergétique). Rdc composé de : séjour de 32 m2 avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie. Deux chambres, un wc suspendu avec lave-mains et une SdB avec baignoire et douche. L'étage dispose de 3 autres chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc suspendu. L'extérieur se compose de 2 terrasses en bois dont l'une précède la piscine, d'un local technique piscine et d'un jardin arboré permettant de profiter de l'ombre les jours d'été. Commerces et commodités à proximité. Je vous invite à découvrir ce bien famlial, comme un air de campagne en ville. INFORMATION : MANDAT A CHARGE ACQUEREUR ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur.
Bâtiment artisanal de 82 m2 sur terrain de 421 m2 environ
EXCLUSIVITE A ROCHEFORT SECTEUR SUD, proche Centre commercial Leclerc, Pont transbordeur, Parc des Fourriers. DEPENDANCE de type BATIMENT ARTISANAL ayant abrité un atelier (gros-oeuvre en briques) de 82 m2 environ et mitoyenne d'un côté. SUR UN TERRAIN de 421 m2 environ. Bâtiment pourvu d'un COMPTEUR ELECTRIQUE triphasé, d'un COMPTEUR D'EAU, et relié auTOUT A L'EGOUT qui arrive à proximité. Un PUITS dans le jardin. Le bien se situe en zone RS3 du PPRN (plan de prévention des risques naturels) de la commune de Rochefort. En matière d'habitation, l'inconstructiblité est la règle en zone RS3. Une extension de 50 m2 environ peut être envisagée selon conditions du règlement du PPRN pour cette zone. Hauteur maximale de l'atelier 4. 80 m env et minimale de 3. 50 m environ. Me contacter pour plus d'informations, avec plaisir. Barbara Pécheux.
Maison de faubourg avec garage et patio
SOUS COMPROMIS DE VENTE - Nouveauté Rochella Immobilier : A ROCHEFORT EMPLACEMENT IDEAL dans le quartier recherché Voltaire, pour sa proximité du centre-ville et sa qualité de vie : Belle MAISON DE FAUBOURG de plain-pied de 63 m2 environ. UN GRAND GARAGE et UN PATIO. Entrée, séjour, dégagement, cuisine indépendante, grande chambre, bureau servant de chambre, salle-de-bains avec fenêtre, toilette indépendant. Sous les combles, une petite pièce avec fenêtre servant de chambrette d'appoint, très agréable. UN GARAGE de 18 m2 communiquant avec la cuisine, UN PATIO TERRASSE de 11 m2 environ. Combles pour stockage. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets bois. Je vous renseigne, avec plaisir. Exclusivité Barbara Pécheux.
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Port-des-Barques 17730
VENDU - A PORT-DES-BARQUES, dans le village secteur non submersible et calme : MAISON T4 de 2002, NON MITOYENNE ET DE PLAIN-PIED en parfait état sur une parcelle de 753 m2. La surface habitable de la maison est de 96 m2 à quoi s'ajoute l'ancien garage attenant de 26 m2, transformé en buanderie et atelier chauffé, avec toilette, Possibilité de transformer l'atelier en studio avec entrée indépendante. L'espace de la maison s'organise comme suit : entrée avec placards-penderie muraux, grand salon-séjour sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, couloir distribuant 3 chambres, SdB avec baignoire et douche, WC avec lave-mains. Pompe à chaleur, double vitrage, isolation murs et combles. Dans le jardin, terrasse bois, petit préau couvert, chalet en bois, et un GRAND PREAU à voiture. Portail motorisé et forage complètent les prestations de cette propriété très bien entretenue. Barbara Pécheux
Appartement T2 de plain-pied en centre-ville, plages et commerces à pied
SOUS COMPROMIS DE VENTE - EN CENTRE-VILLE DE FOURAS, LUMINEUX APPARTEMENT T2 de 46. 83 m2 Carrez de Plain-Pied, dans une petite copropriété calme et propre. L'espace se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse en L de 31. 17 m2, avec son coin cuisine aménagée équipée. Un dégagement mène à la chambre, au wc indépendant et à la salle d'eau avec grande douche. Spacieuse cave privative en sous-sol. Possibilité de rentrer deux vélos dans une courette commune. Stationnement facilité : parking gratuit à proximité immédiate. Je vous invite à visiter ce bien, au pied des commerces et des plages fourasines. Barbara Pécheux.
Grand appartement T2 libre en centre-ville en rez-de-chaussée, courette et cave
VENDU - Très intéressant en centre-ville, à deux pas de la Place Colbert : GRAND APPARTEMENT T2 transformable en T3, LIBRE, rénové en 2013, de 70. 35 m2 Carrez avec COUR PRIVATIVE de 6 m2 env et CAVE de 32 m2 env, situé au REZ-DE-CHAUSSEE d'une petite copropriété très propre. L'espace s'organise ainsi : salon-séjour de 37 m2, cuisine indépendante aménagée équipée communiquant avec la cour privative, chambre de 22 m2, SdB avec baignoire et douche, wc indépendant avec branchement machine à laver. Petit débarras et grande cave complètent les prestations. Chauffage électrique, VMC, volets motorisés, électricité refaite, interphone. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.
Maison charentaise rénovée de 260 m2 avec dépendances sur parcelle de 1294 m2n
EN EXCLUSIVITE EN CENTRE-VILLE DE TONNAY-CHARENTE : Je vous présente cette très belle demeure charentaise rénovée de 260m2 environ sur 2 niveaux comprenant 8 pièces principales dont 5 chambres, avec dépendances et terrain arboré de 1294m2. L'espace se développe : entrée, vaste salon-séjour double de 45m2 environ avec vue sur jardin, bibliothèque sur le jardin, cuisine dînatoire aménagée et équipée donnant sur une terrasse, suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 wc indépendant, cellier-buanderie. Etage comprenant 4 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc, grand dressing, pièce atelier. Deux préaux dont un pour voitures, 2 pièces locaux de jardinage, un cabanon. Le jardin paysager est clôturé. Double vitrage, chauffage au bois et au gaz de ville, Hors zone de submersion. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Barbara Pécheux.
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