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Demeure ancienne en pierre de 330 m2 à rénover avec garage et parcelle à double accès
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 331 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 3
- Terrain : 702 m²
A Tonnay-Charente centre-ville, sur les Quais historiques, gare sncf à pied et Rochefort à 10 mn en voiture : GRANDE DEMEURE ANCIENNE EN PIERRE fin 19e siècle A RENOVER de 330 m2 de surface habitable sur 3 niveaux répartis en 11 pièces principales dont 8 chambres, sur une PARCELLE A DOUBLE ACCES de 702 m2. UN GARAGE de 37 m2 environ, un ATELIER, une cave. Attenant à la maison et communiquant par une galerie, un appartement indépendant. Belles pièces de vie, pierre, plancher bois, hauteur sous plafond et volume caractérisent ce BIEN OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES : projet mixte familial et professionnel, maison d'hôtes, profession libérale... Parking gratuit tout proche, pratique. Le JARDIN SANS VIS A VIS est équipé d'un puits. BUDGET RENOVATION IMPORTANT. Je vous renseigne avec plaisir. Barbara Pécheux.
Les points forts du bien
- bel environnement historique sur les quais
- gros potentiel
- proche des commodités, gare sncf à pied
- Rochefort à 10 minutes en voiture
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Local à vélo
- Séjour30 m²
- Chambres8
- WC4
- Construction1890
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Isolationà faire
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état général
- LocalisationTonnay-Charente 17430 - centre-ville
- RéférenceVM2500
Détail des pièces
- salon30 m²
- salle-à-manger30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7070.00 € et 9620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
