Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Rochefort 17300
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Maison en centre-ville avec dépendances, terrasse et jardin

275 600

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Rochefort 17300
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Descriptif du bien

  • Surface : 120.2 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 400 m²

CENTRE-VILLE de Rochefort, secteur cinéma en face du Square Parat : MAISON RENOVEE INTERIEUREMENT, excellent DPE,  jouissant d'une TERRASSE, de DEPENDANCES et d'un BEAU JARDIN arboré, sur une parcelle totale de 400 m². La maison orientée Est-Ouest offre 98 m2 environ répartis sur 2 niveaux, avec 2 chambres et un bureau-chambre, PLUS une des dépendances de 22 m2 environ abritant 2 autres chambres et un wc. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine dînatoire aménagée se prolongeant sur la terrasse de 35 m2 environ. Salle d'eau avec wc et un espace buanderie complètent la distribution. A l'étage ; palier, 2 chambres plus 1 bureau-chambre, seconde salle d'eau, un wc. Le jardin arboré est précédé des dépendances. Une cave de 19 m2 complète les prestations. Cette maison offre un environnemant apaisant, avec toutes les commodités à sa porte. Je vous renseigne, avec plaisir. Barbara Pécheux.

Les points forts du bien

  • à 5mn à pied de la Place Colbert, secteur cinéma
  • maison lumineuse rénovée intérieurement, excellent DPE
  • 3 chambres + 2 dans dépendance
  • des dépendances, un grande terrasse, un beau jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    34 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    oui
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Rochefort 17300 - centre-ville cinéma
  • Référence
    VM2716

Détail des pièces

  • entrée
  • salon
    19.20 m²
  • cuisine salle-à-manger
    22.80 m²
  • salle d'eau wc
  • chambre 1
    20.20 m²
  • chambre 2 parquet bois
    10.80 m²
  • bureau chambre parquet bois
    8.56 m²
  • salle d'eau
  • wc
  • palier

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1518.00 € et 2056.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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