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Maison de faubourg avec garage et patio
176 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
SOUS OFFRE D'ACHAT - Nouveauté Rochella Immobilier : A ROCHEFORT EMPLACEMENT IDEAL dans le quartier recherché Voltaire, pour sa proximité du centre-ville et sa qualité de vie : Belle MAISON DE FAUBOURG de plain-pied de 63 m2 environ. UN GRAND GARAGE et UN PATIO. Entrée, séjour, dégagement, cuisine indépendante, grande chambre, bureau servant de chambre, salle-de-bains avec fenêtre, toilette indépendant. Sous les combles, une petite pièce avec fenêtre servant de chambrette d'appoint, très agréable. UN GARAGE de 18 m2 communiquant avec la cuisine, UN PATIO TERRASSE de 11 m2 environ. Combles pour stockage. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets bois. Je vous renseigne, avec plaisir. Exclusivité Barbara Pécheux.
Les points forts du bien
- quartier Voltaire très recherché
- proximité du centre-ville à pied ou vélo
- proximité commerces et services
- qualité de vie dans ce quartier
- groupes scolaires à pied
- grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Séjour17 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureen bon état général
- LocalisationRochefort 17300
- RéférenceVM2332
Détail des pièces
- salon-séjour16.50 m²
- chambre15.70 m²
- bureau7.40 m²
- cuisine8.80 m²
- salle de bains3.20 m²
- toilette1.62 m²
- entrée4.00 m²
- dégagement1.50 m²
- chambrette sous comble7.90 m²
- comble 112 m²
- comble 228 m²
- garage18 m²
- patio11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
