Très rare
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Appartement T4 de 121.84 m2 avec terrasse et garage, résidence avec ascenseur, vue sur bassin de plaisance
376 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
RARE EN EXCLUSIVITE : A Rochefort, RESIDENCE AVEC ASCENSEUR Bassins de Bougainville, vue directe sur le bassin de plaisance : APPARTEMENT T4 de 121.84 m2 Carrez au 1er étage, AVEC GRANDE TERRASSE de 20 m2 ET GARAGE de 15.83 m2. Séjour-cuisine de 69 m2 équipé d'une longue baie vitrée donnant sur la terrasse SUD-OUEST surplombant le bassin de plaisance, plus un garage de 15.30 m2. Entrée avec placard, séjour prolongé par la terrasse, cuisine aménagée semi-ouverte, cellier attenant, salle de bains baignoire et douche, wc, 3 chambres dont 2 avec placards-penderie et l'une avec salle d'eau et wc. Communication directe avec la terrasse pour 2 chambres. Au-sous-sol, un garage privatif. Local vélos sécurisé collectif. Chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs compris dans les charges. Je vous renseigne, avec plaisir. Barbara Pécheux.
Les points forts du bien
- emplacement unique avec vue directe sur le bassin de plaisance
- grand T4, ascenseur, terrasse, garage
- orientation sud-ouest et lumière dans chaque pièce
- très grande pièce de vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Séjour69 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRochefort 17300
- RéférenceVA2298
Détail des pièces
- séjour et cuisine68.90 m²
- dégagement1.37 m²
- wc 11.69 m²
- salle d'eau4.72 m²
- cellier2.43 m²
- chambre 1 avec placard penderie15.57 m²
- salle d'eau avec wc 22.48 m²
- chambre 2 avec placard penderie13.11 m²
- chambre 311.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
