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Maison non mitoyenne de 115 m2, 3 chambres, grand garage
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 000 m²
Uniquement chez Rochella Immobilier : A Saint-Nazaire-Sur-Charente, entre Rochefort sur Mer et l'ïle d'Oléron, sur la presqu'île de Port-Des-Barques : MAISON NON MITOYENNE de 1980 avec GRAND GARAGE, composée de 5 pièces principales, en rez-de-chaussée semi-surélevé, de 115 m2 habitable (sans compter la grande véranda) bénéficiant d'un GARAGE semi-enterré de 115 m2, idéal pour artisan. Sur une BELLE PARCELLE de 1000 m2 environ. Orientation idéale SUD-OUEST NORD-EST. L'espace se compose d'une entrée avec placards, séjour avec cheminée, grande véranda aux volets motorisés, cuisine indépendante, couloir distribuant 3 chambres avec placards muraux, salle d'eau, toilette. Garage, GRAND PREAU, PUITS. Chauffage électrique, laine de verre récente sous comble. Budget travaux à prévoir (huisseries, cuisine, électricité à revoir, rafraîchissements). Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Barbara Pécheux.
Les points forts du bien
- beaux volumes intérieurs
- garage de 115 m2 idéal pour artisan ou activité autre
- écoles et commerces proches
- plages proches
- axe Rochefort-île d'Oléron
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre combles
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état général
- LocalisationSaint-Nazaire-sur-Charente 17780
- RéférenceVM2459
Détail des pièces
- entrée6.80 m²
- séjour21 m²
- cuisine14.60 m²
- chambre 113 m²
- chambre 213 m²
- chambre 313 m²
- salle d'eau6 m²
- wc1.70 m²
- couloir6 m²
- véranda20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2411.90 et 2411.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
