Biens en vente
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immeuble commerce et habitation
MARANS, exclusivité ROCHELLA IMMO, IMMEUBLE entier (sans copropriété), disposant de 3 entrées (pour la partie commerciale et pour la partie habitation) Ce bien nécessitant des travaux de rénovation conviendra aux investisseurs souhaitant créer du logement et aimant la réhabilitation ou un primo accédant bricoleur pour sa résidence principale! la surface commerciale en bon état s'étend sur 16. 50 m² environ, en REZ DE CHAUSSEE, vous trouverez également un ancien laboratoire, WC, local et autre pièce étendus sur une surface de 66 m² environ, et l'accès à la grande cave. A l'étage, en duplex, un grand appartement de 79 m² environ offrant, cuisine, WC, salon avec accès terrasse, 2 chambres et une salle de bains. LES PLUS DE CE BIEN: 3 entrées toiture en bon état possibilités de plusieurs logements! Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Belle journée à vous
Appart T2 de 50 m² au sol - Vieux Port La Rochelle
Idéalement situé sur le quai Duperré du Vieux Port de La Rochelle, cet appartement de 50 m² environ de surface au sol (36. 20m² en loi Carrez) a été rénové et réaménagé par un cabinet d'architecte. Il sera vous séduire par sa fonctionnalité et son charme. L'entrée dévoile un dégagement avec placards donnant sur une pièce de vie, une cuisine ouverte A/E, une chambre et sa salle de bain attenante, wc séparé. Rénovation de qualité, vendu libre avec le mobilier, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Climatisation réversible. Environnement calme. Au 3ème étage (sans ascenseur). Une cave agrémente ce bien ainsi qu'un stationnement vélo. Faibles charges de copropriété : 50€ / mois. 12 lots au sein de la copro et aucune procédure en cours. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. A très bientôt pour une visite.
maison ancienne
MARANS, exclusivité ROCHELLA IMMO, découvrez cette maison ancienne de 97 m² environ de surface habitable, bien entretenue, lumineuse, située à proximité des quais, dans une rue proche des commerces. Ce bien offre en rez-de-chaussée: un salon /séjour ouvert sur une cuisine, une vaste buanderie, un WC séparé. A l'étage: un grand palier (possibilité de prévoir un bureau ou 3 ème chambre), 2 chambres (14 et 11 m²), une salle de bains. Ce bien nécessitera une remise aux gouts du jour, et des travaux pour la salle de bains. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement! Pas de garage ni d'extérieur. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
maison plain pied
Saint Ouen d'aunis, EXCLUSIVITE Rochella immo, découvrez cette maison de PLAIN PIED de 95 m² de surface habitable environ sur parcelle de 1240 m². Environnement coup de coeur! Ce bien lumineux grace à sa pièce de vie traversante offre 3 chambres, une salle de bains, WC, une cuisine neuve (2023) indépendante avec accès sous un préau couvert faisant face à une vue très dégagée sur la nature, calme et verdoyante. Une piscine agrémente ce bien ainsi qu'un grand garage. Cette maison est un bien idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commerces et commodités. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. A bientôt pour une visite
Terrain constructible à vendre, 491 m² - Marans 17230
------------------------SOUS OFFRE D'ACHAT---------NOUVEAUTE Rochella immobilier, emplacement exceptionnel pour ce terrain PLAT de 491 m², non viabilisé (les réseaux passent juste devant la rue), HORS LOTISSEMENT, proche écoles et commodités à pied! Ce terrain constructible est clos de mur et possède déjà l'accès par son portail, 22. 61 mètres linéaires en façade sur 27. 92 m et 20. 92 m en largeur. Ce terrain possède également une vue dégagée et arborée, orientée sud, sans vis à vis et tout ça en coeur de ville! De plus cette rue est facile d'accès et recherchée! L'étude géotechnique du sol est en cours. Le bornage par géomètre est effectué. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
studio refait à neuf
NOUVEAUTE Rochella immobilier, découvrez ce grand studio de 24 m² carrez, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 logements, doté d'un emplacement idéal et recherché: proche du marché et de différents stationnements, centre historique. Ce studio a bénéficié d'une rénovation totale et faite avec gout: le sol, la salle d'eau, la cuisine, l'isolation: vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Ce bien est l'acquisition parfaite pour un pied à terre ou un premier achat/ investissement. LE PLUS: une cave facile d'accès, l'emplacement, rez de chaussée, pas de travaux. Je reste à votre disposition pour toutes informations et prévoir une visite.
maison appartement
située à Marans, maison de 90 m² environ, avec terrasse de 10 m². Ce bien refait entièrement avec des matériaux de qualité est idéal pour un pied à terre, une première acquisition ou un acquéreur qui souhaite peu d'entretien, car pas de jardin (juste une agréable terrasse) Cette maison est dotée d'un chauffage au sol en RDC, d'un chauffe-eau thermodynamique, de l'aspiration centralisée. L'entrée s'effectue par la vaste cuisine aménagée et équipée , le rez-de-chaussée dispose également d'un salon/ séjour, d'une salle de bains, de WC séparés et un espace cellier. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une avec un grand dressing, un second WC avec lave mains. LES PLUS DU BIEN: belle rénovation, aucun travaux, maison/appartement,
maison de ville
Rochella immo vous propose cette maison de 88 m², située au pied du marché de la commune de Saint Laurent de la Prée ( 5 kms de Fouras). Ce bien a bénéficié d'une rénovation totale réalisée avec des matériaux de qualité ( redistribution des espaces, toiture, électricité, sols, peinture, cuisine etc.. ) Vous n'aurez qu'à poser vos valises, aménager les espaces à votre goût et profiter d'une MAGNIFIQUE TERRASSE, exposée au soleil couchant de 30 m² environ. L'entrée s'effectue par une vaste pièce de 15 m² environ pouvant être aménagée également en espace bureau/ rangements supplémentaires etc.. , un couloir dessert 2 chambres (14 et 12 m²) , une salle de bains, WC. A l'étage: une pièce de vie LUMINEUSE de 35 m², avec cuisine aménagée, vous donne l'accès sur la terrasse de 30 m² avec une vue dégagée. Ce bien est résolument idéal pour un pied à terre (fonctionnel et peu d'entretien) ou pour des primos accédants! Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires Belle journée à tous Céline
maison
Maison située à Nuaillé d'aunis, (10 min de l'entrée de la Rochelle, accès rapide par la 4 voies) d'une surface habitable de 94 m² environ. Cette maison bien entretenue, lumineuse, au calme est très agréable et idéalement conçue. Ce bien offre une vaste entrée, un salon cosy avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse et jardin aménagé, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée. Le plus, en rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau, WC séparés. A l'étage un large palier (rangement possible) dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien. Cette maison dispose d'un poele à granulés, isolation des combles en 2017, Située à l'entrée d'un lotissement calme et verdoyant. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires Belle journée Céline
T3 de 50 m² au sol (carrez 40.62 m²) Vieux Port La Rochelle
---------OFFRE acceptée, en attente de signature du compromis de vente---------------Idéalement situé sur le quai Duperré du VIEUX PORT de La Rochelle, cet appartement de 48 m² de surface au sol (40. 62m² loi carrez) est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Il vous séduira par sa fonctionnalité et sa rénovation de qualité. Ce bien offre une entrée/dégagement donnant accès sur une belle pièce de vie et une cuisine A/E, une chambre dotée de rangements avec sa salle de bain attenante et un wc séparé. Les + de cet appartement : refait avec goût et modernité, vendu libre et avec du mobilier neuf et de qualité, emplacement numéro 1, climatisation réversible. IDEAL investissement locatif ou pied à terre. Aucun travaux à prévoir, Charges copropriété : 50€ / mois. Copro de 12 lots et aucune procédure en cours, Une cave agrémente le bien et stationnement vélo.
local à transformer
MARANS, seulement chez ROCHELLA IMMO, je vous propose ce bien pouvant convenir pour un local commercial (grande surface d'exposition, vitrée de 75 m² en rez-de-chaussée +une coursive, un espace atelier et un lieu de stockage, cour, WC, cuisine, greniers) ou un projet d'aménagement de logements. BIEN POURVU D'UN FORT POTENTIEL! Ses atouts: un grand garage, une cour intérieure, et un volume de 363 m² environ à aménager ! Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Je vous souhaite une belle journée Céline
local commercial et studio
----------------SOUS OFFRE--------------MARANS, immeuble en pierres composé en RDC d'un local commercial d'une surface de 70 m² environ, très lumineux avec proximité d'un parking pour un stationnement facile, WC et point d'eau, placards. A l'étage, découvrez un volume de 50 m² environ doté d'une belle hauteur cathédrale et d'un studio de 24 m² environ. Une magnifique cave voutée complète ce bien. LES ATOUTS de cet immeuble: charme, bon état général, possibilité de créer un second logement ou un loft. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
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