Coup de cœur
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maison de plain pied
297 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 6
MARANS, maison de PLAIN PIED de 124 m² de surface habitable environ, édifiée sur une parcelle de 711 m², Ce bien lumineux et aux volumes généreux se compose d'une entrée séparée par une baie atelier, une cuisine aménagée, un vaste salon/séjour, un deuxième salon ou espace bibliothèque, une suite parentale (chambre+ salle d'eau+ dressing), un dégagement côté nuit qui dessert 3 chambres et une salle d'eau, WC séparés. Cette maison dispose d'un jardin agréable agrémenté d'une piscine sous dôme (dimensions: 9*4.5), d'un cabanon et pool house.
LES PLUS DU BIEN: système de chauffage par pompe à chaleur et poele à bois (bonne classification énergétique), maison très bien entretenue, 4 chambres, rentabilité panneaux solaires, piscine, forage! NOMBREUX ATOUTS
A ce prix , maison rare sur le secteur!
A visiter rapidement!
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
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Les points forts du bien
- parcelle de 711m², 4 chambres dont une suite parentale, piscine, volume de la pièce de vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Séjour46 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Isolationpulsée
- Description de la piscine9*4,5
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureok/ petit nettoyage
- LocalisationMarans 17230 - lotissement
- RéférenceVM2752
Détail des pièces
- entrée pièce de vie avec cuisine46.60 m²
- salon15.50 m²
- dégagement/couloir3.56 m²
- suite parentale (ch+ dressing+sde)19.20 m²
- ch 212.32 m²
- ch 39.07 m²
- ch 411.65 m²
- salle d'eau5.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1485.00 € et 2011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
