Exclusivité
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maiison ancienne
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 6
MARANS, exclusivité ROCHELLA IMMOBILIER, découvrez cette maison de 131 m² environ offrant un beau potentiel. cette bâtisse saura charmer les acquéreurs désireux de faire des travaux et offrir une seconde jeunesse à cette maison. Celle-ci offre de beaux volumes, une grande entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et WC. A l'étage: 3 chambres. Une cour agrémente le bien ainsi qu'un VASTE GARAGE. Au-dessus de ce garage, un espace appartement permettra plusieurs possibilités!
POINTS POSITIFS: toiture refaite en 2022, emplacement, garage, espace appartement, cour, maison à personnaliser!
je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires
POINTS POSITIFS: toiture refaite en 2022, emplacement, garage, espace appartement, cour, maison à personnaliser!
je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires
Les points forts du bien
- vaste garage, appartement au dessus du garage, proche commerces, toiture récente
Caractéristiques techniques
- Séjour22 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMarans 17230 - centre
- RéférenceVM2613
Détail des pièces
- entrée14.50 m²
- salon/séjour22 m²
- cuisine séparée11 m²
- dégagement2 m²
- WC1.20 m²
- salle d'eau3 m²
- cellier2.80 m²
- ch 110.40 m²
- ch 222.80 m²
- ch 3 ou bureau avec coin douche (9m² +2m²)11 m²
- garage en 2 parties (22 m² + 11m²)32 m²
- appartement T2 au dessus du garage/ accès par le garage36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5220.00 et 7090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
