Exclusivité
+ de photos
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - La Rochelle 17000
441 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 304 m²
EXCLUSIVITE Rochella immobilier, découvrez cette maison d'environ 127 m² édifiée sur une parcelle de 304m². Maison à étage, des années 50, aux volumes généreux, lumineuse, offrant un POTENTIEL extraordinaire pour les acquéreurs désireux de réaliser des travaux et de personnaliser leur bien.
Ce bien dispose au 1er niveau: d'une entrée sur couloir, d'un salon/séjour traversant agrémenté d'un parquet authentique et d'une cheminée, d'une cuisine (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), de 2 chambres, wc séparés et d'un accès au garage et au vaste sous sol.
Au second niveau, 3 chambres de belles tailles dont chacune à la particularité de posséder un espace que vous pourrez dédier à un dressing ou salle d'eau particulière, une salle de bains avec WC.
LES PLUS: chaudière gaz à condensation dernière génération (2ans), jardin, grand garage, proche toutes commodités, quartier calme et recherché! UN VRAI POTENTIEL pour ce bien!
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Ce bien dispose au 1er niveau: d'une entrée sur couloir, d'un salon/séjour traversant agrémenté d'un parquet authentique et d'une cheminée, d'une cuisine (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), de 2 chambres, wc séparés et d'un accès au garage et au vaste sous sol.
Au second niveau, 3 chambres de belles tailles dont chacune à la particularité de posséder un espace que vous pourrez dédier à un dressing ou salle d'eau particulière, une salle de bains avec WC.
LES PLUS: chaudière gaz à condensation dernière génération (2ans), jardin, grand garage, proche toutes commodités, quartier calme et recherché! UN VRAI POTENTIEL pour ce bien!
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Les points forts du bien
- 5 chambres, situation géographique, jardin ouest, maison lumineuse, rangements, jardin. POTENTIEL énorme, travaux pour personnalisation!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour29 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- Toitureà remanier
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM2661
Détail des pièces
- entrée couloir5.70 m²
- cuisine10.50 m²
- wc avec lave mains1.10 m²
- salon séjour avec cheminée foyer ouvert30 m²
- ch 110 m²
- ch 2 avec point d'eau10.50 m²
- sas pour monter à l'étage3.20 m²
- couloir4 m²
- ch 3 avec point d'eau12 m²
- ch 49.50 m²
- salle d'eau attenante à la ch 44 m²
- ch 518 m²
- bureau ou dressing attenant à la ch 58.50 m²
- garage/ cave et cellier m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
