Exclusivité
+ de photos
masion ancienne rénovée
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
Marans, exclusivité ROCHELLA IMMOBILIER, découvrez cette maison ancienne de 88 m² environ dotée d'une cour de 25 m² plein sud et sans vis à vis, en travertin. Cette maison lumineuse, rénovée et très bien optimisée sera séduire les primo-accédants ou investisseurs, désireux de poser leurs valises!
Ce bien se compose, en rez-de-chaussée: d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée dotée d'un insert à granulés, un dégagement, WC séparés, suite parentale (chambre et salle d'eau) donnant sur la cour. A l'étage un vaste palier de 9 m², avec rangements, permet un espace bureau ou détente, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
LES PLUS DE CETTE MAISON: aucun travaux, emplacement, cour sans vis à vis, belle rénovation!
ce bien est rare sur le marché!
Je reste à votre service pour toutes demandes d'informations complémentaires
Belle journée à vous
Ce bien se compose, en rez-de-chaussée: d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée dotée d'un insert à granulés, un dégagement, WC séparés, suite parentale (chambre et salle d'eau) donnant sur la cour. A l'étage un vaste palier de 9 m², avec rangements, permet un espace bureau ou détente, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
LES PLUS DE CETTE MAISON: aucun travaux, emplacement, cour sans vis à vis, belle rénovation!
ce bien est rare sur le marché!
Je reste à votre service pour toutes demandes d'informations complémentaires
Belle journée à vous
Les points forts du bien
- pas de travaux, cour en travertin sans vis à vis plein sud, suite parentale en RDC, maison très bien entretenue/ optimisation des rangements
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- Isolationok
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureoh
- LocalisationMarans 17230 - vieux Marans
- RéférenceVM2749
Détail des pièces
- pièce de vie avec cuisine A/E35 m²
- dégagement2.10 m²
- WC avec fenêtre1.02 m²
- ch1 (suite parentale avec salle d'eau)13.60 m²
- palier avec rangements9.40 m²
- ch 29.80 m²
- ch 39.40 m²
- salle d'eau avec WC et placards6.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 978.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
