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appartement et local
148 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
MARANS, immeuble en pierres composé en RDC d'un local commercial d'une surface de 70 m² environ, très lumineux avec proximité d'un parking pour un stationnement facile, WC et point d'eau, placards. A l'étage, découvrez un volume de 50 m² environ doté d'une belle hauteur cathédrale et d'un studio de 24 m² environ. Une magnifique cave voutée complète ce bien. LES ATOUTS de cet immeuble: charme, bon état général (toiture à refaire) , possibilité de créer des logements ou un loft pour sa propre résidence.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
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Les points forts du bien
- luminosité, volume, possibilité d'un second logement, bon état général, stationnement facile
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Toitureà remanier
- Composition de l'immeubleappartement et local commercial
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMarans 17230 - centre
- RéférenceVI078
Détail des pièces
- pièce de vie /local commercial 70 m²
- dégagement WC6 m²
- atelier toit cathédrale48 m²
- studio24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
