Biens en vente
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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Surgères 17700
« A 5 minutes de la ville de Surgères et sa gare TGV, - Maison à étage. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine fermée, chambre, cellier et WC. A l’étage, 4 chambres, salle d’eau. - Dépendances ; grand chai 55m², grand garage 54m². Maison avec un beau potentiel (nombreuses possibilités d’aménagements) - Cour ouverte avec exposition sud. Idéal création de gîtes, grande maison familiale, résidence secondaire ou aménagement de logements pour mise en location. Propriété réclamant des travaux d’aménagement et de rénovation (huisseries récentes pvc double-vitrage, bâti et toiture entretenue et en bon état) Diagnostics immobiliers et Audit énergétique ont été réalisé. »
Appartement à vendre, 1 pièce - La Rochelle 17000
À La Rochelle, quartier Port-Neuf, à quelques minutes du centre historique, du Vieux-Port, du marché couvert, ainsi que du pont d'accès à l'Île de Ré. Emplacement idéal, très bien desservi par les lignes de bus, les pistes cyclables, à proximité immédiate de l'esplanade de la mer et des plages. Exposition Ouest, cet appartement se situe au troisième étage d'une résidence parfaitement entretenue et accueillante, avec ascenseur. L'environnement est calme et résidentiel. Il offre une pièce spacieuse et lumineuse avec balcon, une cuisine séparée, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une entrée fonctionnelle. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est aisé au sein de la résidence sécurisée, grâce à un bip d'accès, offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules. Un local à vélo partagé est également à disposition. Un bien rare dans ce secteur prisé. Faibles charges de copropriété. Pour de plus amples renseignements, contactez Maryline CHAMBON au 06 08 10 89 04.
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Rochelle 17000
À La Rochelle, cette maison à rafraîchir représente une opportunité rare dans ce secteur où les biens proposés sont peu nombreux. À ne pas manquer ! Elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier résidentiel proche du Vélodrome, très recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, le marché couvert et le Vieux Port. Vous pourrez tout faire à pied, à vélo, en bus ou en voiture grâce aux accès faciles aux voies de circulation, facilitant l’entrée et la sortie de la ville, tout en profitant du calme serein qui règne dans la résidence et autour de la propriété. De plus, la maison est située en fond de résidence, offrant de nombreuses possibilités de stationnement privé et semi-privé, pratiques pour le quotidien et pour l’accueil des visiteurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte), d'un salon-séjour lumineux, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de vie et d'un garage. Toutes les pièces offrent de grandes surfaces. Cette maison à rafraîchir offre un gros potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer 4 chambres et des espaces de vie généreux. Les grands couloirs facilitent la circulation, ce qui est un atout pour les personnes à mobilité réduite. Elle dispose de deux jardins distincts, chacun avec un accès aux voies publiques. L'un est situé au sud-ouest avec une grande terrasse, tandis que l'autre, exposé sud-est, est idéal pour petits et grands. Cette maison répondra à de nombreuses demandes et aux attentes multiples de ses futurs propriétaires. Son potentiel d’aménagement, ses grandes surfaces et son emplacement recherché dans ce quartier en font un bien extrêmement rare. De nombreux acquéreurs aux profils variés seront intéressés par cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Maryline Chambon – 06 08 10 89 04
Appartement à vendre, 4 pièces - La Rochelle 17000
La Rochelle – Quartier Jéricho/Bel Air - Appartement T4 au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence des années 70. Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante avec cellier/buanderie, séjour, salon avec accès balcon, deux chambres, dressing, salle de bains, wc séparés. Deux balcons, cave en sous-sol. Stationnement libre au pied de la résidence. Possibilité d’acquérir un garage fermé avec galetas en sous-sol. À 10 minutes à pied du centre historique de La Rochelle, proche des commerces, écoles, transports, parc Charruyer et de la plage.
Maison familiale accueillante au cœur de La Jarne, proche de La Rochelle
Maison familiale accueillante au cœur de La Jarne, proche de La Rochelle Découvrez cette charmante maison familiale, située dans un quartier calme et agréable de La Jarne, à quelques minutes de La Rochelle. Avec la possibilité de vivre de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie idéal. Un jardin d’accueil préservé des regards vous mène vers un intérieur spacieux et fonctionnel. L’entrée généreuse dessert une cuisine équipée ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et lumière traversante. Elle comprend trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. À l’étage, une grande chambre avec salle d’eau et WC indépendants constitue un espace de plus pour recevoir. Les espaces annexes sont un véritable atout : garage avec galetas, atelier, cave et arrière-cuisine aménagée. Le jardin clos et arboré, exposé plein sud, offre également une belle piscine, une terrasse et une véranda attenante au séjour. Située à quelques pas du centre de La Jarne, une commune en plein essor à proximité immédiate du centre historique de La Rochelle, de son Vieux Port et de son marché couvert, cette maison est proche des commerces, des écoles, des cabinets médicaux et de nombreux événements culturels. Les transports en commun sont également à proximité (bus, gare TGV et aéroport). Entièrement entretenue avec soin, sans aucun travaux à prévoir, cette maison n’attend plus que vous pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Il est rare de trouver un bien présentant autant d’atouts à La Jarne, Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Ce sera un véritable plaisir de vous y accueillir pour une visite et de vous accompagner dans votre projet. Que vous soyez une famille à la recherche d’espace, avec ses quatre chambres, son grand salon-séjour, ses deux cuisines, son garage et son atelier, ou que vous préfériez vivre de plain-pied, cette maison répondra à vos besoins. Le jardin, aménagé en deux espaces accessibles par des portails de qualité, est facile à vivre et offre des coins dédiés au repos, aux repas et aux loisirs, entourés de végétation pour un cadre agréable.
Appartement à vendre, 3 pièces - La Rochelle 17000
À La Pallice, appartement au 1er étage avec terrasse au calme, entièrement rénové en 2025, alliant cachet et confort moderne. Situé dans une petite copropriété sans charges, il offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié : accès rapide aux commerces, à l’île de Ré, au centre historique de La Rochelle et au Vieux Port. La piste cyclable et le bus sont à deux pas. Au rez-de-chaussée, une entrée privative baignée de lumière fait office de véritable hall indépendant, idéal pour ranger vélos, poussettes et autres équipements. Cet espace comprend également une grande buanderie/cellier fonctionnelle. À l’étage, l’appartement dévoile une pièce de vie traversante, ultra lumineuse, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon/séjour, prolongé par une magnifique terrasse exposée nord-ouest. Deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent ce bien. Très récemment rénové avec des prestations de dernière génération, il offre un cadre de vie optimal : parquets en bois, menuiseries en aluminium, isolation performante. Le chauffage et la climatisation réversible, avec commande individuelle par pièce, garantissent un confort absolu. Copropriété intime de deux lots, gérée bénévolement, sans aucune charge. Structure entièrement revue, assurant un achat serein et sécurisé. Stationnement facile et gratuit devant l’appartement. Aucun travaux à prévoir, un bien prêt à habiter. Un appartement unique sur le marché rochelais, à visiter sans tarder !
Potentiel exceptionnel pour cette maison à rénover
Sur une belle parcelle, à seulement quelques minutes du centre historique de La Rochelle, de son Vieux-Port et de ses plages, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie apaisant et un extérieur spacieux. À aménager selon vos envies, cette maison modulable se compose de 4 chambres et de pièces de grande surface qui restent à exploiter, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison possède une toiture récente et en parfait état. Un immense garage vient compléter ce bien, ajoutant encore plus de potentiel. Cette propriété combine un emplacement idéal et des possibilités infinies pour devenir un véritable havre de paix. Vente particulière – informations sur demande.
Terrain constructible à vendre, 625 m² - Thairé 17290
En centre bourg de Thairé d’Aunis, cette jolie parcelle de 625 m² constructible est une véritable pépite. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités. Le terrain est constructible avec un permis de construire accordé et modifiable selon vos besoins. Tous les réseaux (électricité, eau et autres commodités) sont déjà en place. Avec ses murets de pierres, ce terrain offre un environnement arboré sur un léger relief naturel. À proximité de La Rochelle, au centre des communes de La Jarrie, Châtelaillon-Plage, Fouras et Rochefort. Une vie rurale dynamique et conviviale. La série télévisée "Vive la Colo" y a même été tournée, témoignant du charme de la commune. Les commodités sont à proximité : école maternelle et primaire à 2 minutes de marche, collège à Châtelaillon et lycée à La Rochelle. Les transports sont facilement accessibles avec des bus et un TGV à proximité, et un supermarché est à 10 minutes à Aigrefeuille.
Commerce de services à vendre, 38 m² - La Rochelle 17000
À vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure, situé au cœur de La Rochelle. Excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur un trottoir fréquenté, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes. Le salon dispose d'une surface de 38 m² bien agencée et est entièrement équipé avec du mobilier, du matériel de coiffure, des sanitaires, un point d'eau et du parquet. La clientèle établie et régulière est composée d'habitants actifs, de retraités, d'étudiants et de commerçants, ainsi que de nombreux touristes. Le loyer mensuel de 1. 022 € est assuré par le renouvellement du bail accordé. Situé dans le centre historique de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux Port, de la Cathédrale, du Marché couvert et de l'Hôtel de Ville, rues les plus empruntées par les piétons et touristes, avec plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Ce salon bénéficie d’une bonne rentabilité et stabilité financière, d'une excellente réputation et d'un potentiel de développement important, avec la possibilité de diversifier les services offerts tels que les produits de beauté, les soins du corps et les bijoux fantaisie. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce florissant dans l'un des quartiers les plus attractifs de La Rochelle. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Magasin, boutique à vendre, 202 m² - Surgères 17700
A vendre Pas de porte commercial avec possibilité d'acquérir les murs. Emplacement exceptionnel en plein cœur de Surgères, avec remises en sous-sol. Ce local bénéficie d'un excellent flux de clientèle, grâce à sa position stratégique au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures. Le local dispose de deux accès distincts par deux rues différentes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il peut être exploité tel quel ou divisé en deux espaces commerciaux indépendants, permettant ainsi de maximiser le potentiel locatif et de générer des revenus supplémentaires. Surgères est une ville en plein essor, attirant de nombreux clients locaux et des villes voisines, ainsi qu'un nombre croissant de touristes. Le développement culturel, associatif et des infrastructures, associé à la présence de la gare SNCF et à la proximité du TGV, favorise l'attractivité de la ville. L'essor du télétravail a également incité de nombreuses familles des grandes villes à s'installer à Surgères pour profiter de la sérénité de la région tout en bénéficiant du dynamisme de ses infrastructures. Très proche de La Rochelle et de son vieux port, de Rochefort, des plages de Châtelaillon, et situé au pied du château et de son parc, ce local commercial représente une opportunité rare et à fort potentiel. Le gros plus de ce bien est la possibilité d'acquérir les murs, offrant ainsi une sécurité et une rentabilité à long terme pour l'investisseur. De plus, un logement est inclus avec le local commercial, ajoutant encore plus de valeur et de flexibilité à cette offre. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer ou d'investir dans un emplacement stratégique en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter
Immeuble à vendre, 329 m² - Surgères 17700
À vendre, belle opportunité pour ce bien d'exception en plein centre-ville de Surgères, à quelques minutes de la gare SNCF. Proche de La Rochelle et son vieux port, de Châtelaillon et ses plages, ainsi que de Rochefort. Cette grande bâtisse indépendante pourra se modeler selon vos envies ou besoins. Maison familiale et/ou plusieurs commerces, d’usage mixte ou en habitation, ou tout simplement pour un investissement à forte rentabilité locative. Elle bénéficie d’un garage et de deux accès distincts permettant ainsi une grande flexibilité pour divers projets. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce avec sanitaires, coins d'eau, et remises, pouvant être utilisée pour un/deux commerces ou aménagée en appartements privés. En alignement des rues, possibilité d’aménager de grands linéaires de vitrines pour une visibilité idéale attirant la clientèle ou de grandes ouvertures pour un aménagement résidentiel lumineux. À l'étage, découvrez ce charmant appartement, composé d'une cuisine, d'un salon/séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé, et d'une terrasse extérieure sans vis-à-vis au cœur de la ville pour profiter des belles journées à l’abri des regards. Un plateau à aménager offre encore plus de potentiel pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Le sous-sol abrite plusieurs espaces dont une magnifique cave voûtée en pierre, ajoutant un cachet historique au bâtiment et offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la création possible (ou non) de baux commerciaux, professionnels et locatifs privés. Que vous souhaitiez conserver la typologie actuelle ou tout transformer en fonction de votre projet, ce bâtiment saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer ou d'investir dans un emplacement stratégique en plein développement touristique, associatif, culturel, avec écoles et infrastructures. Profitez des grandes surfaces et volumes offerts par ce bien d'exception, tout en savourant le charme incomparable du cœur de ville au pied du château. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter
Maison à vendre, 6 pièces - Surgères 17700
À vendre, belle opportunité pour ce bien d'exception en plein centre-ville de Surgères, à quelques minutes de la gare SNCF. Proche de La Rochelle et son vieux port, de Châtelaillon et ses plages, ainsi que de Rochefort. Cette grande bâtisse indépendante pourra se modeler selon vos envies ou besoins. Maison familiale et/ou plusieurs commerces, d’usage mixte ou en habitation, ou tout simplement pour un investissement à forte rentabilité locative. Elle bénéficie d’un garage et de deux accès distincts permettant ainsi une grande flexibilité pour divers projets. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce avec sanitaires, coins d'eau, et remises, pouvant être utilisée pour un/deux commerces ou aménagée en appartements privés. En alignement des rues, possibilité d’aménager de grands linéaires de vitrines pour une visibilité idéale attirant la clientèle ou de grandes ouvertures pour un aménagement résidentiel lumineux. À l'étage, découvrez ce charmant appartement, composé d'une cuisine, d'un salon/séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé, et d'une terrasse extérieure sans vis-à-vis au cœur de la ville pour profiter des belles journées à l’abri des regards. Un plateau à aménager offre encore plus de potentiel pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Le sous-sol abrite plusieurs espaces dont une magnifique cave voûtée en pierre, ajoutant un cachet historique au bâtiment et offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la création possible (ou non) de baux commerciaux, professionnels et locatifs privés. Que vous souhaitiez conserver la typologie actuelle ou tout transformer en fonction de votre projet, ce bâtiment saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer ou d'investir dans un emplacement stratégique en plein développement touristique, associatif, culturel, avec écoles et infrastructures. Profitez des grandes surfaces et volumes offerts par ce bien d'exception, tout en savourant le charme incomparable du cœur de ville au pied du château. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter
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