Biens en vente
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Droit au bail à vendre, 49 m² - La Rochelle 17000
Cession de Droit au Bail pour Local Commercial, Boutique pour Commerce, Profession Libérale ou Bureaux - La Rochelle - Centre Historique - Quartier du Marché Couvert Tous commerces sauf activités bruyantes ou odorantes Emplacement attractif et dynamique : Fort passage grâce à la proximité immédiate du marché couvert, des logements, et de la zone touristique. Clientèle diversifiée et constante : À 2 rues des écoles, collèges et lycées. Présence de nombreux résidents, touristes, étudiants, actifs, et retraités. Stationnement : 5min à pied du plus grand parking souterrain de la ville (parking de Verdun) Descriptif : Surface principale d'environ 48m² + remise d'environ 6m² En rez-de-chaussée, de plain-pied Vitrine d'environ 5m linéaire Informations financières : Loyer annuel : 7 960€ TTC Charges annuelles : 80€ TTC Taxe foncière : 360€
Magasin, boutique à vendre, 49 m² - La Rochelle 17000
Fonds de commerce - Boutique de vêtements pour femmes de Marque d'occasion - La Rochelle - Quartier Marché Couvert - Centre Historique Opportunité exceptionnelle avec rémunération dès la reprise. Faible loyer garanti. Ouverte depuis plus de 30 ans, cette boutique bénéficie d'une réputation locale établie, clientèle fidèle. Surface commerciale : 48m²avec vitrine (+ remise de 6m²). En rez-de-chaussée, de plain-pied. Localisation : Proximité immédiate du marché couvert, forte présence de commerces complémentaires et activité touristique. Activité : Vente de vêtements pour femmes de marque, d'occasion et de haute qualité. Clientèle : Fidélisée et diversifiée, composée de résidents locaux, commerçants, touristes, étudiants, actifs et retraités. Fort potentiel de développement : Diversification possible pour inclure des vêtements pour hommes et enfants. Développement de la vente en ligne. Actuellement ouverte 24h/semaine sur 4 jours, 180 jours/an : forte croissance possible. Aucune action publicitaire effectuée à ce jour : potentiel de croissance avec des campagnes marketing ciblées. Le marché de l'occasion est en pleine expansion. Les vêtements de marque d'occasion sont particulièrement recherchés et peu représentés dans le secteur. Boutique indépendante : Actuellement sans franchise, en micro-entreprise, possibilité d'évolution pour augmenter la productivité. Loyer annuel : 7 960€ TTC, garanti. Charges annuelles : 80€ TTC. Taxe foncière : 330€. Raison de la vente : Départ à la retraite.
Appartement à vendre, 4 pièces - La Rochelle 17000
Découvrez ce spacieux T4 idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70, bien entretenu, avec des travaux d'isolation extérieure déjà prévus. Cet emplacement exceptionnel, niché dans le quartier de Jéricho, se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique de La Rochelle, de la plage et du marché couvert. Passez l'entrée spacieuse et découvrez d'un côté sa cuisine séparée, accompagnée d'un cellier/buanderie, et de l'autre, son grand salon-séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à un balcon orienté sud, offrant une vue dégagée. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. Cet appartement, en bon état, ne demande qu’à être personnalisé selon les goûts de ses futurs propriétaires. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate du parc Charruyer, des écoles, des commerces, des cabinets médicaux et des nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Vous bénéficierez également des stationnements gratuits et faciles au pied de l'immeuble, un privilège rare à La Rochelle ! Une cave saine complète ce bien, offrant un espace de stockage sécurisé. De plus, le grand local à vélos commun et sécurisé ravira ceux qui profitent des nombreuses pistes cyclables de la ville. À La Rochelle, la mobilité douce est reine, facilitée par les bus et les pistes cyclables au pied de la résidence, rendant chaque déplacement simple et pratique. Cette résidence offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une famille cherchant la proximité des écoles et du centre-ville que pour des personnes en quête de confort dans un environnement sécurisé, et avec toutes les commodités à portée de main. Cerise sur le gâteau, un garage fermé en sous-sol avec galetas est actuellement disponible à la vente, une véritable aubaine, rare dans ce quartier prisé. Ce bien constitue une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif offrant un excellent rendement potentiel. Cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Sa situation privilégiée et son énorme potentiel en font un bien rare à ne pas manquer. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet appartement a à offrir.
Magasin, boutique à vendre, 202 m² - Surgères 17700
A vendre Pas de porte commercial avec possibilité d'acquérir les murs. Emplacement exceptionnel en plein cœur de Surgères, avec remises en sous-sol. Ce local bénéficie d'un excellent flux de clientèle, grâce à sa position stratégique au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures. Le local dispose de deux accès distincts par deux rues différentes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il peut être exploité tel quel ou divisé en deux espaces commerciaux indépendants, permettant ainsi de maximiser le potentiel locatif et de générer des revenus supplémentaires. Surgères est une ville en plein essor, attirant de nombreux clients locaux et des villes voisines, ainsi qu'un nombre croissant de touristes. Le développement culturel, associatif et des infrastructures, associé à la présence de la gare SNCF et à la proximité du TGV, favorise l'attractivité de la ville. L'essor du télétravail a également incité de nombreuses familles des grandes villes à s'installer à Surgères pour profiter de la sérénité de la région tout en bénéficiant du dynamisme de ses infrastructures. Très proche de La Rochelle et de son vieux port, de Rochefort, des plages de Châtelaillon, et situé au pied du château et de son parc, ce local commercial représente une opportunité rare et à fort potentiel. Le gros plus de ce bien est la possibilité d'acquérir les murs, offrant ainsi une sécurité et une rentabilité à long terme pour l'investisseur. De plus, un logement est inclus avec le local commercial, ajoutant encore plus de valeur et de flexibilité à cette offre. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer ou d'investir dans un emplacement stratégique en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter
Duplex à vendre, 3 pièces - La Rochelle 17000
Bien rénové récemment de 3 pièces à La Rochelle - 75m² Bienvenue à La Rochelle, au cœur de cette ville emblématique de la côte atlantique. Ce duplex de 75m² offre une salon-séjour sur jardin avec sa cuisine, 2 belles chambres, une salle d'eau, un cellier, et des toilettes séparées. Exposition plein sud et jardin. 2 places de stationnement. Situé à proximité des commodités et des transports en commun. A quelques minutes en vélo du vieux port, du marché couvert et des plages, cet appartement est idéalement situé.
Immeuble à vendre, 329 m² - Surgères 17700
À vendre, belle opportunité pour ce bien d'exception en plein centre-ville de Surgères, à quelques minutes de la gare SNCF. Proche de La Rochelle et son vieux port, de Châtelaillon et ses plages, ainsi que de Rochefort. Cette grande bâtisse indépendante pourra se modeler selon vos envies ou besoins. Maison familiale et/ou plusieurs commerces, d’usage mixte ou en habitation, ou tout simplement pour un investissement à forte rentabilité locative. Elle bénéficie d’un garage et de deux accès distincts permettant ainsi une grande flexibilité pour divers projets. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce avec sanitaires, coins d'eau, et remises, pouvant être utilisée pour un/deux commerces ou aménagée en appartements privés. En alignement des rues, possibilité d’aménager de grands linéaires de vitrines pour une visibilité idéale attirant la clientèle ou de grandes ouvertures pour un aménagement résidentiel lumineux. À l'étage, découvrez ce charmant appartement, composé d'une cuisine, d'un salon/séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé, et d'une terrasse extérieure sans vis-à-vis au cœur de la ville pour profiter des belles journées à l’abri des regards. Un plateau à aménager offre encore plus de potentiel pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Le sous-sol abrite plusieurs espaces dont une magnifique cave voûtée en pierre, ajoutant un cachet historique au bâtiment et offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la création possible (ou non) de baux commerciaux, professionnels et locatifs privés. Que vous souhaitiez conserver la typologie actuelle ou tout transformer en fonction de votre projet, ce bâtiment saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer ou d'investir dans un emplacement stratégique en plein développement touristique, associatif, culturel, avec écoles et infrastructures. Profitez des grandes surfaces et volumes offerts par ce bien d'exception, tout en savourant le charme incomparable du cœur de ville au pied du château. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter
Maison à vendre, 6 pièces - Surgères 17700
À vendre, belle opportunité pour ce bien d'exception en plein centre-ville de Surgères, à quelques minutes de la gare SNCF. Proche de La Rochelle et son vieux port, de Châtelaillon et ses plages, ainsi que de Rochefort. Cette grande bâtisse indépendante pourra se modeler selon vos envies ou besoins. Maison familiale et/ou plusieurs commerces, d’usage mixte ou en habitation, ou tout simplement pour un investissement à forte rentabilité locative. Elle bénéficie d’un garage et de deux accès distincts permettant ainsi une grande flexibilité pour divers projets. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce avec sanitaires, coins d'eau, et remises, pouvant être utilisée pour un/deux commerces ou aménagée en appartements privés. En alignement des rues, possibilité d’aménager de grands linéaires de vitrines pour une visibilité idéale attirant la clientèle ou de grandes ouvertures pour un aménagement résidentiel lumineux. À l'étage, découvrez ce charmant appartement, composé d'une cuisine, d'un salon/séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé, et d'une terrasse extérieure sans vis-à-vis au cœur de la ville pour profiter des belles journées à l’abri des regards. Un plateau à aménager offre encore plus de potentiel pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Le sous-sol abrite plusieurs espaces dont une magnifique cave voûtée en pierre, ajoutant un cachet historique au bâtiment et offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la création possible (ou non) de baux commerciaux, professionnels et locatifs privés. Que vous souhaitiez conserver la typologie actuelle ou tout transformer en fonction de votre projet, ce bâtiment saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer ou d'investir dans un emplacement stratégique en plein développement touristique, associatif, culturel, avec écoles et infrastructures. Profitez des grandes surfaces et volumes offerts par ce bien d'exception, tout en savourant le charme incomparable du cœur de ville au pied du château. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Puilboreau 17138
A ne pas manquer, opportunité rare à 10 minutes en voiture du centre-historique, du vieux port et du marché couvert de La Rochelle. 20 minutes à vélo de la gare TGV. Au regard de son prix, contactez-moi rapidement pour devenir propriétaire de cette charmante longère pleine de caractère. Cette belle maison bénéficie de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité. Idéalement située entre Puilboreau et Saint Xandre. Tous les services, commerces et écoles à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de la porte. Cadre de vie calme et serein à La Rochelle. De plain-pied : Une entrée, un séjour (vue sur jardin) avec cheminée (insert) et une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de bains (avec baignoire et cabine de douche), wc séparé et un cellier avec accès à une cave. A l’étage, une chambre spacieuse et atypique. En Extérieur : un charmant jardin végétalisé, clos, sans vis-à-vis, exposition sud, une dépendance d’environ 5m² et une terrasse couverte d’environ 13m² avec sa cuisine. Lieu de détente assuré. Atouts : Cette propriété est prête à vous accueillir. Pour ceux qui souhaitent la faire évoluer, elle bénéficie d’un grand potentiel, offrant des volumes atypiques et des éléments architecturaux anciens à valoriser. Bien en bon état, régulièrement entretenu. Équipé de la fibre optique.
Droit au bail à vendre, 38 m² - La Rochelle 17000
À céder, droit au bail d'un local commercial, situé dans le centre historique de La Rochelle. Ce local de 38 m² offre une vitrine de 2,3 mètres donnant sur un trottoir fréquenté, parfait pour attirer l'attention des passants. Bail et loyer assurés, attractif pour l'emplacement de 1. 022 €/mois. Eau, électricité, sanitaires et parquet. Proximité immédiate du Vieux Port, de la Cathédrale, du Marché couvert, de l'Hôtel de Ville, en plein centre historique de La Rochelle. Rues les plus empruntées par les piétons et touristes, avec plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Le quartier bénéficie d'une clientèle importante composée d'habitants en activité ou à la retraite, d'étudiants, de commerçants, et d'un grand nombre de touristes. Le local est adapté à de multiples possibilités de pratiques commerciales, également artistiques ou libérales, ou comme atelier. Profitez de cet emplacement stratégique dans un quartier dynamique et touristique de La Rochelle. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.
Droit au bail à vendre, 50 m² - La Rochelle 17000
À CÉDER : DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL - CENTRE HISTORIQUE DE LA ROCHELLE Idéalement situé à deux pas du Vieux Port et du Marché couvert, ce local de 50 m², avec une vitrine lumineuse et une terrasse, offre une excellente visibilité. Il se compose d'une salle principale accueillante, d'une cuisine/atelier, d'un espace de stockage en arrière-boutique et de sanitaires. Le loyer est particulièrement attractif, à seulement 5 997,73 € par an. L'emplacement est stratégique, situé dans une des rues les plus passantes du centre historique, à proximité immédiate du Vieux Port, du Marché couvert, et de nombreux services administratifs et entreprises locales. Le quartier bénéficie d'un flux constant et varié de clients, comprenant riverains, commerçants, personnes en activité, retraités, étudiants et, bien sûr, les touristes ! De plus, de nombreuses possibilités de stationnement tout autour facilitent l'accès pour les clients, qu’ils soient à pied, en vélo, en bus (ligne à 20m) ou en voiture. Ce local est adapté à de nombreux types d'activités, qu'il s'agisse de commerces, de bureaux ou de professions libérales. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement dynamique et touristique. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.
Commerce de services à vendre, 38 m² - La Rochelle 17000
À vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure, situé au cœur de La Rochelle. Excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur un trottoir fréquenté, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes. Le salon dispose d'une surface de 38 m² bien agencée et est entièrement équipé avec du mobilier, du matériel de coiffure, des sanitaires, un point d'eau et du parquet. La clientèle établie et régulière est composée d'habitants actifs, de retraités, d'étudiants et de commerçants, ainsi que de nombreux touristes. Le loyer mensuel de 1. 022 € est assuré par le renouvellement du bail accordé. Situé dans le centre historique de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux Port, de la Cathédrale, du Marché couvert et de l'Hôtel de Ville, rues les plus empruntées par les piétons et touristes, avec plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Ce salon bénéficie d’une bonne rentabilité et stabilité financière, d'une excellente réputation et d'un potentiel de développement important, avec la possibilité de diversifier les services offerts tels que les produits de beauté, les soins du corps et les bijoux fantaisie. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce florissant dans l'un des quartiers les plus attractifs de La Rochelle. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Terrain constructible à vendre, 600 m² - Thairé 17290
Un cadre de vie idéal et/ou une opportunité d'investissement locatif ! Thairé d’Aunis, un bourg où il fait bon vivre et investir. Situé en plein cœur du charmant bourg, cette parcelle de 600 m² constructible est une véritable pépite. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités. Le terrain est constructible avec un permis de construire accordé et modifiable selon vos besoins. Tous les réseaux (électricité, eau et autres commodités) sont déjà en place. L'accès est facilité par deux entrées possibles depuis deux rues distinctes. Ce terrain offre un environnement arboré avec un relief naturel, un cadre plein de charme qui ne ressemble pas à un simple champ plat. À seulement 25 minutes de La Rochelle, au centre des communes de La Jarrie, Châtelaillon-Plage, Fouras et Rochefort. Une vie rurale dynamique et conviviale, avec son bar associatif. La série télévisée "Vive la Colo" y a même été tournée, témoignant du charme de la commune. Les commodités sont à proximité : école maternelle et primaire à 2 minutes de marche, collège à Châtelaillon et lycée à La Rochelle. Les transports sont facilement accessibles avec des bus et un TGV à proximité, et un supermarché est à 10 minutes à Aigrefeuille. Cette parcelle est parfaite pour construire une maison individuelle ou des logements locatifs, chacun avec son accès séparé, offrant ainsi intimité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier vie familiale sereine ou rentabilité locative à haut potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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