Maisons en vente à Matha (17160)
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MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE
Maison de caractère Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison ancienne datant de 1800, située dans une charmante commune aux portes de Matha. Avec ses 201 m² habitables, cette demeure est un véritable havre de paix pour une famille en quête d'espace et de confort. Son jardin de 993 m² est un véritable écrin de verdure qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien, subtilement mis en valeur par des éléments modernes. Le séjour de 34 m², avec sa cheminée et ses poutres apparentes, est un lieu de vie chaleureux et convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un espace fonctionnel et agréable à vivre. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une avec un bureau/dressing, une salle de bains et des toilettes. Une seconde salle d'eau, et un second WC au rez-de-chaussée. Le grenier, accessible par un escalier en bois, est un espace supplémentaire de stockage. La maison dispose également d'une piscine de 3,5 x 7 m, construite en 2003, avec une coque en fibre et un système de traitement au chlore. Elle est équipée d'une terrasse et d'un abri pour la protéger des intempéries. Concernant les dépendances, un garage, un poulailler et un préau viennent compléter cette demeure familiale. Ce bien dispose du double vitrage, d'un chauffage central fuel et poêle à bois, assainissement autonome et les toitures sont en parfait état. Située à proximité des commodités (crèche, école élémentaire, alimentation générale, parc), cette maison est un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison.
MAISON DE CAMPAGNE À 20 MINUTES DE COGNAC
SOUS-OFFRE D'ACHATPROCHE DE COGNAC - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDINDécouvrez cette maison de 3 pièces, restaurée en 2019, d'environ 85 m² hab. édifiée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 274 m² située aux portes de Matha et à 20 minutes de Cognac. Cette maison, avec vue sur les deux jardins, bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle s'agence comme suit : une entrée avec placard, une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, des wc indépendants avec lave-mains et à l'étage, deux chambres communicantes à une salle de bains (baignoire, douche wc) et à une terrasse. Un garage attenant et communicant avec la maison. Terrasses, baies à galandages, volets roulants électriques, assainissement individuel récent. Découvrez toutes les originalités de cette maison, coup de cœur assuré!
MAISON LOUEE DANS UN BOURG TOUS COMMERCES
SOUS COMPROMIS DE VENTE Dans un Bourg tous commerces, Maison en pierres en bon état d'environ 68 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce à usage de séjour/salon avec cuisine aménagée, un cellier/buanderie. Au 1er étage : palier, une salle d'eau avec wc, deux chambres. La maison possède un chauffage électrique (radiants à l'étage et caloporteur au rez-de-chaussée). Cette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le loyer demandé au locataire est de 400 € mensuels (hors charges TOM). Rendement locatif brut 6,15%, à saisir!
LONGERE AVEC GITES
Dans un cadre bucolique, au calme non loin des commerces, je vous propose cette maison en pierre de caractère d'environ108 m2 avec un gîte + une petite maison attenante (soit290m² hab. environ). La maison principale est composée comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée, un salon/séjour avec cheminée et insert, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un wc. Au 1er étage : un palier desservant trois chambres. Attenant et pouvant communiquer avec la maison principale, une maison de 100 m2 environ composée actuellement d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une grande pièce, d'un dégagement et d'une chaufferie (ballon d'eau chaude solaire, CC fuel). A l'étage : une grande pièce. Le gîte d'environ 83 m2 se compose : d'une entrée, d'un wc, d'un séjour avec un espace cuisine, d'une salle d'eau et au 1er étage d'une pièce de 57 m2. De plus, plusieurs préaux ainsi qu'un jardin arboré viennent compléter cet ensemble immobilier. Double vitrage partout, CC fuel et PAC AIR/EAU en relais (compresseur HS), adoucisseur d'eau, puits qui alimente la maison avec une lampe UV, électricité refaite avec des câbles blindés pour les personnes électrosensibles, un compteur d'eau (gîte) et deux compteurs électriques, assainissement autonome non conforme. Secteur calme, sans vis à vis et très beau potentiel, maison parfaitement entretenue. A visiter sans tarder!
A 10 MN DE MATHA ET 15 MN DE ROUILLAC
Corps de ferme situé au calme, composé d'une maison d'habitation d'environ 145 m2 hab. dont 112 m2 chauffé ainsi que de nombreuses dépendances (hangar, écurie, chai à vin, cave, porcherie, étable) sur parcelle de terrain de plus 10 000 m2 soit 8069 m2 non constructible (terres agricoles). Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine, un séjour, avec cheminée plus insert, une buanderie/chaufferie, un wc, une pièce avec un évier et une chambre au dessus (possibilité de créer un premier gîte) puis à l'étage un pallier distribuant trois chambres et un bureau. Double et simple vitrage, assainissement autonome non conforme, toiture refaite en 2015, chauffage central fuel etc... Idéal pour un artisan ou créer une activité avec des gîtes. Beau potentiel, à visiter!
PAVILLON DE PLAIN PIED EN PARFAIT ÉTAT AU CALME PROCHE DES COMMERCES
Dans un environnement calme et agréable, je vous propose ce pavillon contemporain de plain-pied d'environ 196 m2 hab. dont 176 m2 chauffés, proche des commerces, sans mitoyenneté, sur une parcelle de 5212 m2. De l'entrée, vous accédez à la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'au séjour pour partager des repas en famille. Le confortable salon vous accueillera et le jardin d'hiver vous permettra de profiter de la vue sur la campagne. Ce bien dispose de trois belles chambres et d'une salle de douche, d'un toilette et d'une pièce actuellement salle de jeux. Plusieurs dépendances viendront compléter ce bien notamment un double garage, un préau, une terrasse abritée, une cave, un atelier, un bûcher, préau, abri de jardin. Double vitrage, volets battants, roulants et électriques, ballon d'eau chaude basse consommation, forage... Cette maison sera disponible au printemps 2023 (fin mai) et n'attend plus que votre visite.
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