MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 201 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 993 m²
Maison de caractère
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison ancienne datant de 1800, située dans une charmante commune aux portes de Matha. Avec ses 201 m² habitables, cette demeure est un véritable havre de paix pour une famille en quête d'espace et de confort. Son jardin de 993 m² est un véritable écrin de verdure qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien, subtilement mis en valeur par des éléments modernes. Le séjour de 34 m², avec sa cheminée et ses poutres apparentes, est un lieu de vie chaleureux et convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un espace fonctionnel et agréable à vivre.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une avec un bureau/dressing, une salle de bains et des toilettes. Une seconde salle d'eau, et un second WC au rez-de-chaussée.
Le grenier, accessible par un escalier en bois, est un espace supplémentaire de stockage.
La maison dispose également d'une piscine de 3,5 x 7 m, construite en 2003, avec une coque en fibre et un système de traitement au chlore. Elle est équipée d'une terrasse et d'un abri pour la protéger des intempéries.
Concernant les dépendances, un garage, un poulailler et un préau viennent compléter cette demeure familiale.Ce bien dispose du double vitrage, d'un chauffage central fuel et poêle à bois, assainissement autonome et les toitures sont en parfait état.
Située à proximité des commodités (crèche, école élémentaire, alimentation générale, parc), cette maison est un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineOui
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscine3,5 x 7 de 2003, Coque fibre, au chlore, careport, abri
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureBon état
- LocalisationMatha 17160
- RéférenceVM2114
Détail des pièces
- Entrée : carrelage, placard9,93 m²
- Wc : carrelage1,02 m²
- Salle d'eau : parquet, vmc, douche cabine, meuble 2 vasques4,95 m²
- Salon/Séjour : carrelage (travertin), cheminée avec insert, fenêtres double vitrage34,42 m²
- Cuisine meublée et équipée : carrelage, simple vitrage, placard, poêle insert Godin27,70 m²
- Chaufferie : lino, chauffage fioul5,34 m²
- Dégagement : carrelage, porte d'entrée bois4,46 m²
- Cellier : lino6,90 m²
- Palier : parquet flottant, placards, trappe d'accès aux combles18,12 m²
- Chambre 1 : parquet flottant, fenêtre double vitrage, accès bureau et dressing15,33 m²
- Bureau et dressing : parquet flottant8,82 m²
- Wc : lino et VMC1,21 m²
- Chambre 2 : plancher, fenêtres double vitrage20,64 m²
- Salle de bains : parquet flottant, baignoire, meuble vasque, VMC, double vitrage5,99 m²
- Chambre 3 : plancher, placard, simple vitrage15,44 m²
- Chambre 4 : plancher, placard, double vitrage17,65 m²
- Garage-buanderie : Adoucisseur, osmoseur, compteur et tableau électrique, branchement machine à laver, cuve fioul, grenier au-dessus37,21 m²
- Grenier au-dessus du garage47 m²
- Arrière-cuisine : carrelage, placard, simple vitrage15,75 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
