Vendu
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A 10 MN DE MATHA ET 15 MN DE ROUILLAC
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 869 m²
Corps de ferme situé au calme, composé d'une maison d'habitation d'environ 145 m2 hab. dont
112 m2 chauffé ainsi que de nombreuses dépendances (hangar, écurie, chai à vin, cave,
porcherie, étable) sur parcelle de terrain de plus 10 000 m2 soit 8069 m2 non constructible
(terres agricoles). Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine, un séjour, avec cheminée
plus insert, une buanderie/chaufferie, un wc, une pièce avec un évier et une chambre au dessus
(possibilité de créer un premier gîte) puis à l'étage un pallier distribuant trois chambres et un
bureau. Double et simple vitrage, assainissement autonome non conforme, toiture refaite en
2015, chauffage central fuel etc... Idéal pour un artisan ou créer une activité avec des gîtes.
Beau potentiel, à visiter!
112 m2 chauffé ainsi que de nombreuses dépendances (hangar, écurie, chai à vin, cave,
porcherie, étable) sur parcelle de terrain de plus 10 000 m2 soit 8069 m2 non constructible
(terres agricoles). Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine, un séjour, avec cheminée
plus insert, une buanderie/chaufferie, un wc, une pièce avec un évier et une chambre au dessus
(possibilité de créer un premier gîte) puis à l'étage un pallier distribuant trois chambres et un
bureau. Double et simple vitrage, assainissement autonome non conforme, toiture refaite en
2015, chauffage central fuel etc... Idéal pour un artisan ou créer une activité avec des gîtes.
Beau potentiel, à visiter!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Chambres4
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- VueCampagne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMatha 17160
- RéférenceVM1430
Détail des pièces
- Cuisine, accès au 1er étage avec placards sous l'escalier17 m²
- Séjour, cheminée et insert, double vitrage, carrelage31 m²
- Pièce, évier, placards et une chambre de même surface au-dessus20 m²
- WC1.96 m²
- Buanderie/chaufferie, chaudière fuel de 1992 et compteur électrique, béton au sol12,80 m²
- Cellier, accès grenier aménageable d'environ 10 m2, fosse (assainissement)20 m²
- Salle de bains, Douche (Cabine), Bidet, Lavabos. Ballon d'eau chaude7 m²
- Chambre, simple vitrage, plancher12,29 m²
- Chambre, simple vitrage, plancher12 m²
- Pièce, pouvant être aménagée en dressing, placard5,23 m²
- Chambre, simple vitrage, plancher11 m²
- Palier, Fenêtre oscillo-battante, trappe d'accès aux combles8 m²
- Ecurie, grenier au-dessus de la même surface, cuve à fuel45 m²
- Dépendance,cheminée, grenier de même surface, possibilité de réhabilité en habitation36 m²
- Etable, point d'eau et grenier aménageable23 m²
- Porcherie, adoucisseur d'eau et compteur d'eau29 m²
- Hangar, toiture plaques fibrociment, deux grandes portes de 4,59m2, électricité,374 m²
- Chai à vin 48 m²
- Fosse à fumier, actuellement récupère les eaux de pluie 30 000 L m²
Informations complémentaires
