Biens en vente
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Maison individuelle - belle rénovation - 3 chambres + 1 bureau
Nouveau et en exclusivité chez Rochella ! Située sur la charmante et recherchée commune de L'Houmeau, limitrophe de La Rochelle, venez découvrir cette lumineuse maison de 118m² sur une parcelle d'environ 540m². Rénovée en 2022, elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante orientée Est-Ouest, avec salon-séjour, et cuisine ouverte (équipée et aménagée). Une chambre, une salle d'eau et 1 WC séparé complètent le premier niveau. Le rez-de jardin offre 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une grande pièce, pouvant servir de bureau, salle de jeux et/ou dressing. Un garage et un joli jardin paysagé avec puits complètent les prestations. À proximité immédiate de toutes les commodités et de l'océan, ce bien se distingue par sa luminosité, ses performances énergétiques et son potentiel encore d'évolution/aménagement. À voir rapidement.
Charmant T3 - La Rochelle Rompsay
Rochella vous propose, ce très bel appartement T3 à vendre sur La Rochelle, proche du canal de Rompsay. Rénové entièrement en 2021, il est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local vélos. L'appartement, sans extérieur, est composé d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine équipée-aménagée, d'un salon-séjour, et d'un espace bureau. Le couloir dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, et une buanderie. Une place de stationnement privative en extérieur complète les prestations. Prestations de qualité et situation privilégiée pour cet appartement coup de cœur !
Maison familiale - 5 chambres + bureau
Nouveau chez Rochella, charme et volumes pour cette maison familiale de 176m² à vendre sur la commune côtière d'Esnandes, à 15 min au nord de la Rochelle. Ce bien est composée au rez de chaussée, d'une entrée avec dressing, d'une lumineuse pièce de vie avec salon-salle à manger s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine E/A, d'un WC séparé et d'une grande buanderie avec espace douche pour les retours de plage. À l'étage, le couloir dessert un salon TV (possible coin lecture/atelier ou bureau), 5 chambres dont 1 suite parentale (chambre, dressing et 1 salle de bains), 1 WC séparé et 1 salle d'eau. Pour compléter les prestations de la maison, un garage de 50 m² avec belle hauteur, un cellier, un puit et un jardin clos de murs en pierres avec terrasse couverte. Maison chaleureuse en excellent état, bénéficiant d'une extension en bois récente, d'une toiture refaite, d'une chaudière neuve et d'une climatisation réversible. À voir rapidement !
Studio refait à neuf - Aytre/Tasdon
En exclusivité chez Rochella Immobilier, sur la commune d'Aytré, appartement type Studio à vendre. Situé au rez de chaussée d'une résidence de 2010, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée/aménagée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en extérieur complète les prestations. Appartement entièrement rénové en 2022, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, facultés... ). À voir rapidement !
T2 avec balcon - Excellent état
Nouveau et en exclusivité chez Rochella, sur la commune de La Rochelle, secteur Les Minimes, appartement T2 à vendre. Dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et piscine, ce bien au 1er étage, dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une chambre avec placard. Une cave complète les prestations. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus), des écoles et facultés, cet appartement est fonctionnel, en excellent état et offre de beaux volumes.
Appartement T2 - Résidence Séniors
Spécial investisseurs, LMNP ! Nouveau et en exclusivité chez Rochella, appartement T2 à vendre dans une résidence services séniors à Lagord. Refait à neuf, l'appartement T2 de 44,37m² loi Carrez, est situé au 1er étage, avec ascenseur. Orienté Sud-Est, il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. L'exploitant verse le loyer (environ 1500€ H. T. par trimestre), que l'appartement soit loué ou non. Bail de 9 ans renouvelable. Tous les détails sur demande. La Villa Opaline se situe dans le quartier résidentiel et commercial du Fief Rose.
Appartement T3 avec vue exceptionnelle
Nouveau et en exclusivité chez Rochella, appartement T3 de 77m² avec vue exceptionnelle sur La Rochelle. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est situé au 8ème étage. Refait à neuf en 2021, il est composé d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine équipée/aménagée, et d'un salon-séjour traversant (Est-Ouest) avec vue sur les monuments de La Rochelle. Un balcon avec store banne permet de profiter à tous moments de l'extérieur. L'espace nuit avec son palier dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau. Une cave, un local vélo et une place de stationnement complètent les prestations. Luminosité, rénovation de qualité, et proximité immédiate du centre-ville à pieds, font partie des nombreux atouts de cet appartement.
T3 - vue imprenable
En exclusivité chez Rochella, sur la commune de La Rochelle, appartement T3, dans le quartier recherché de la Genette. Avec sa vue imprenable et son accès immédiat à la place de Verdun et les parcs, cet appartement est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon-séjour traversant avec son balcon. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Baigné de lumière avec une vue imprenable sur la nature, cet appartement est fonctionnel et en très bon état. Une cave, un local à vélos et une place de stationnement en extérieur complètent les prestations.
Appartement T5 - vue dégagée
Nouveau et en exclusivité chez Rochella, appartement T5 de 88 m² environ, au 3ème étage d'une charmante résidence sécurisée avec ascenseur et parc privé. Situé à 2 pas du Canal de Rompsay et à quelques minutes de la gare et du marché de La Rochelle, cet appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'un salon-séjour avec vue sur la parc et d'un espace cuisine séparé. La partie nuit est composée d'un couloir desservant 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau et terrasse, d'un bureau et d'une 2ème salle d'eau. Vous disposerez également de 2 places de parking en sous sol et de l'accès à la piscine intérieure chauffée. À découvrir rapidement !
Maison type T1 bis avec jardin
Nouveau, en exclusivité chez Rochella Immobilier, maison type T1 bis de 50,31m² à vendre sur la commune de Sainte-Soulle. Dans une petite copropriété horizontale, avec aucune charge de fonctionnement, ce bien propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cour privative, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras. À l'étage, en mezzanine, un espace nuit avec chambre et placards complètent les prestations. Luminosité, extérieur privatif avec abri et sans vis à vis, exposition Sud, cette charmante maison est à visiter rapidement !
Maison de ville - Belle opportunité
Nouveau et en exclusivité chez Rochella, charmante maison de ville de 53m², à vendre à Lauzières, sur la commune de Nieul-Sur-Mer. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce vie, avec salon et cuisine équipée/aménagée, ainsi que d'un WC. À l'étage, le palier dessert 2 belles chambres et 1 salle d'eau. À noter que ce bien ne dispose pas d'extérieur, mais vous profiterez de l'océan à 5 minutes à pieds. Cette maison est à découvrir, autant que le cadre de vie naturel du hameau de Lauzières avec ses cabanes d'ostréiculteurs, ses restaurants, son charmant port du Plomb et ses longues ballades le long du littoral.
Appartement T2 - La Genette
Nouveau chez Rochella, appartement T2 de 35,80m² à vendre sur la commune de La Rochelle, quartier de La Genette. Situé au 1er étage d'une petite résidence, à la limite du parc Charruyer et du centre ville, il est composé d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une pièce de vie avec cuisine neuve, et une chambre avec placards. L'appartement est calme et exposé Sud. Une cave complète les prestations. Emplacement idéal, à proximité à pieds de toutes les commodités. Parfait pour un investissement locatif.
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