Biens en vente
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Terrain
Nouveau chez Rochella, sur la charmante et recherchée commune de L'Houmeau, aux portes de l'Ile de Ré et de La Rochelle, terrain à vendre de 513m². Situé hors lotissement, il est clos de murs (3 sur 4) et offre 16 m de largeur en façade, 16 m de largeur en fond de parcelle et 32 m de profondeur. PLUi applicable : Construction zone UL2. Au calme et profitant d'une exposition idéale, ce terrain est vendu libre de constructeur et à viabiliser. Très belle opportunité !
Appartement T4 - Parc privatif
Coup de cœur ! Venez découvrir cet appartement T4 de 98 m², au 1er étage d'une magnifique résidence sécurisée avec ascenseur et parc privé. Situé à 2 pas du Canal de Rompsay et à 7 minutes de la gare et du marché de La Rochelle, cet appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'une pièce de vie avec une cuisine contemporaine, et un séjour avec balcon s'ouvrant sur le parc. La partie nuit est composée d'un couloir desservant 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau et terrasse, d'un dressing et d'une 2ème salle d'eau. Vous disposerez également d'une place de parking en sous sol et de l'accès à la piscine intérieure chauffée. Situation privilégiée et prestations de qualité pour cet appartement lumineux !
T3 en parfait état - vue imprenable
Nouveau chez Rochella, appartement T3 à vendre sur la commune de La Rochelle, dans le quartier recherché de la Genette. Avec sa vue imprenable et son accès immédiat à la place de Verdun et des parcs, cet appartement est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et gardien. Il est composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon-séjour traversant avec son balcon. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Baigné de lumière avec une vue imprenable sur la nature, cet appartement est fonctionnel et en très bon état. Une cave et une place de stationnement en extérieur complètent les prestations.
Vue Mer - T1 bis
Nouveau et en exclusivité chez Rochella, coup de cœur pour cet appartement T1 bis, avec vue imprenable sur l'océan. Sur la commune de La Rochelle, secteur Les Minimes (Parc des Pères), il est situé dans une petite résidence en très bon état. D'une surface habitable de 34m², il est composé d'un espace nuit, d'un couloir avec grand placard, d'une salle d'eau, d'une cuisine E/A avec salon-séjour se prolongeant sur une terrasse (avec store banne) et son jardin indépendant. Ce bien est vendu meublé et dispose d'une place de stationnement privative. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus), des écoles et facultés, cet appartement est calme et lumineux. Il offre donc l'opportunité d'acquérir un pied à terre au bord de la mer ou de réaliser un investissement locatif avec un très beau rendement. Vidéo disponible sur demande.
Charmant T3 - La Rochelle Saint Eloi
Rochella vous propose, ce très bel appartement T3 à vendre sur La Rochelle, proche du canal de Rompsay. Rénové entièrement en 2021, il est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local vélos. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine équipée-aménagée, d'un salon-séjour, et d'un espace bureau. Le couloir dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, et une buanderie. Une place de stationnement privative en extérieur complète les prestations. Prestations de qualité et situation privilégiée pour cet appartement coup de cœur !
Maison familiale - 5 chambres + bureau
Nouveau chez Rochella, charme et volumes pour cette maison familiale de 176m² à vendre sur la commune côtière d'Esnandes, à 15 min au nord de la Rochelle. Ce bien est composée au rez de chaussée, d'une entrée avec dressing, d'une lumineuse pièce de vie avec salon-salle à manger s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine E/A, d'un WC séparé et d'une grande buanderie avec espace douche pour les retours de plage. À l'étage, le couloir dessert un salon TV (possible coin lecture/atelier ou bureau), 5 chambres dont 1 suite parentale (chambre, dressing et 1 salle de bains), 1 WC séparé et 1 salle d'eau. Pour compléter les prestations de la maison, un garage de 50 m² avec belle hauteur, un cellier, un puit et un jardin clos de murs en pierres avec terrasse couverte. Maison chaleureuse en excellent état, bénéficiant d'une extension en bois récente, d'une toiture refaite, d'une chaudière neuve et d'une climatisation réversible. À voir rapidement !
Charmante maison - 3 chambres
Nouveau chez Rochella ! Située sur la charmante et recherchée commune de L'Houmeau, limitrophe de La Rochelle, maison coup de cœur de 109m². Rénovée et agrandie, elle est composée d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une salle à manger, et une cuisine neuve équipée-aménagée avec son espace repas. Le couloir distribue un WC séparé, une salle d'eau et 3 chambres avec placards. L'extérieur, sans vis à vis, et orienté Sud, offre une terrasse, à l'ombre de son olivier, un jardin clos de murs et un SPA (6 personnes) sous une pergola bioclimatique. Un garage avec galetas, un cellier et des panneaux photovoltaïques complètent les prestations. Cette charmante maison de plain-pied est à proximité immédiate de toutes les commodités, de la plage et du centre ville de La Rochelle. À découvrir rapidement ! Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence
Investissement LMNP libre - studio
Nouveau chez Rochella, très belle opportunité d'investissement locatif, sans bail commercial, avec libre fixation des loyers, pour cette résidence, située à La Rochelle, quartier des Minimes, et à proximité immédiate des universités et écoles. À vendre, Studio meublé "prêt à louer" d'environ 18m² avec pièce de vie, cuisine aménagée, rangements, salle d'eau et WC. Plusieurs studios meublés à vendre avec des orientations différentes. Idéal étudiants ! Renseignements et informations complémentaires sur demande. La résidence sécurisée propose : - espace de coworking - grand local à vélos - une laverie - une terrasse partagée Offre commerciale en cours !
T2 avec balcon - Excellent état
Nouveau chez Rochella, sur la commune de La Rochelle, secteur Les Minimes, appartement T2 à vendre. Dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et piscine, ce bien au 1er étage, dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une chambre avec placard. Une cave complète les prestations. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus), des écoles et facultés, cet appartement est fonctionnel, en excellent état et offre de beaux volumes.
Programme Neuf Tasdon
Nouveau chez Rochella, Appartement T2 de 46 m² à vendre au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur à La Rochelle (17000), secteur Tasdon. Il se compose comme suit : entrée avec placards, une chambre, un séjour cuisine s'ouvrant sur une loggia exposée Sud-Ouest, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien comporte aussi une place de parking. À proximité immédiate de toutes les commodités.
Belle opportunité - terrain à bâtir CDA
Nouveau chez Rochella, belle opportunité pour une construction d'une maison individuelle sur la charmante commune de Vérines. La parcelle, libre de constructeur, d'une contenance de 296 m², dispose d'une façade d'environ 15 mètres et d'une profondeur de 20 mètres. Un Permis de construire a déjà été accordé pour une maison d'habitation en plain-pied de 109m² avec garage, terrasse et piscine. Il est bien évidemment possible de le modifier. Détails des plans et étude de sol G2 à disposition. Terrain à visiter rapidement, situé à 10 minutes de l'entrée, par le boulevard Sautel, de La Rochelle.
Maison individuelle en excellent état
Nouveau chez Rochella ! Située sur la dynamique commune de Périgny, limitrophe de La Rochelle, maison individuelle aux volumes généreux de 140m², sur une grande parcelle arborée avec piscine 5m*10m. La pièce de vie, d'environ 65m², est composée de 3 espaces ouverts avec cuisine équipée-aménagée, salon et séjour, baignés de lumière avec accès direct à l'extérieur. Le côté nuit offre 2 chambres, 1 WC indépendant, et 1 salle de bains. À l'étage, une suite parentale (placards, salle d'eau et WC) avec sa vue dégagée et son balcon domine la piscine sécurisée. Une terrasse couverte, un atelier indépendant de 8m² environ, un garage avec galetas, une buanderie et un jardin paysagé clos de murs complètent les prestations. En excellent état et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien propose actuellement 3 chambres mais des possibilités d'aménagement ou d'extension peuvent permettre d'obtenir une 4 ème chambre ou autres espaces de vie.
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