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Appartement T2 - Résidence Séniors
118 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.37 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Spécial investisseurs, LMNP ! Nouveau et en exclusivité chez Rochella, appartement T2 à vendre dans une résidence services séniors à Lagord.
Refait à neuf, l'appartement T2 de 44,37m² loi Carrez, est situé au 1er étage, avec ascenseur. Orienté Sud-Est, il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
L'exploitant verse le loyer (environ 1500€ H.T. par trimestre), que l'appartement soit loué ou non. Bail de 9 ans renouvelable.
Tous les détails sur demande.
La Villa Opaline se situe dans le quartier résidentiel et commercial du Fief Rose.
Refait à neuf, l'appartement T2 de 44,37m² loi Carrez, est situé au 1er étage, avec ascenseur. Orienté Sud-Est, il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
L'exploitant verse le loyer (environ 1500€ H.T. par trimestre), que l'appartement soit loué ou non. Bail de 9 ans renouvelable.
Tous les détails sur demande.
La Villa Opaline se situe dans le quartier résidentiel et commercial du Fief Rose.
Les points forts du bien
- Investissement LMNP
- Résidence en excellent état
- Nombreux services
- Parc commercial du Fief Rose
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AutresAccès handicapés, Fibre optique
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLagord 17140
- RéférenceVA2315
Détail des pièces
- Entrée4,3 m²
- Salle d'eau-WC6,31 m²
- Séjour-espace cuisine17,85 m²
- Chambre15,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
