Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Ouen-d'Aunis 17230
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Maison neuve 4 chambres

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Ouen-d'Aunis 17230
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Descriptif du bien

  • Surface : 169.78 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 361 m²

Maison traditionnelle neuve à Saint-Ouen-d'Aunis

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 169 m², nichée dans la charmante commune de Saint-Ouen-d'Aunis. Disponible pour la rentrée scolaire 2024, elle vous offre un cadre de vie neuf et contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 53 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures à double vitrage. Une cuisine aménagée et équipée vous attend, prête à accueillir vos moments de convivialité.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est conforme PMR et dispose d'un stationnement intérieur.

Profitez également d'un terrain de 361 m² pour vous détendre en toute tranquillité. Exposée à l'ouest, la maison vous offre de beaux couchers de soleil.

Cette maison est une vraie opportunité sur le secteur, vous n'aurez qu'à poser vos valises!
Dernier point fort, vous bénéficierez de frais de notaire réduits!
Nous pouvons organiser une visite dès aujourd'hui, contactez moi!

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    53 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Ouen-d'Aunis 17230
  • Référence
    VM2206

Détail des pièces

  • entrée
    9.09 m²
  • WC
    2.02 m²
  • Cuisine
    10.26 m²
  • cellier
    2.53 m²
  • séjour
    52.87 m²
  • dégagement
    1.61 m²
  • chambre
    15.22 m²
  • dressing
    6.18 m²
  • salle d'eau
    4.90 m²
  • chambre
    14.84 m²
  • chambre
    14.85 m²
  • chambre
    14.85 m²
  • salle de bain
    6.66 m²
  • WC
    1.50 m²
  • dégagement
    12.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Ouen-d'Aunis 17230
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