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maison
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 281 m²
Maison située à Nuaillé d'aunis, (10 min de l'entrée de la Rochelle, accès rapide à la 4 voies) d'une surface habitable de 94 m² environ. Cette maison bien entretenue, lumineuse, au calme est très agréable et idéalement conçue.
Ce bien offre une vaste entrée, un salon cosy avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse et jardin aménagé, un espace repas et une cuisine aménagée récente. Le plus, en rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau, WC séparés.
A l'étage un large palier (rangement possible) dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien. Cette maison dispose d'un poele à granulés, isolation des combles en 2017,
Située à l'entrée d'un lotissement calme et verdoyant.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires
Belle journée
Céline
Ce bien offre une vaste entrée, un salon cosy avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse et jardin aménagé, un espace repas et une cuisine aménagée récente. Le plus, en rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau, WC séparés.
A l'étage un large palier (rangement possible) dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien. Cette maison dispose d'un poele à granulés, isolation des combles en 2017,
Située à l'entrée d'un lotissement calme et verdoyant.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires
Belle journée
Céline
Les points forts du bien
- bien entretenue, aux gouts du jour, joli jardin, 1 ch en RDC avec salle d'eau
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolation2017 combles
- Niveaux (RDC inclus)1
- Toitureok
- LocalisationLa Rochelle 17000 - 10 min de l'entrée de La Rochelle/ beaulieu
- RéférenceVM2282
Détail des pièces
- entrée et espace séjour20.3 m²
- salon 16.50 m²
- cuisine A/E 9.80 m²
- WC2.70 m²
- ch 110 m²
- salle d'eau2.50 m²
- garage20 m²
- ch 2 avec placards11.50 m²
- ch 3 avec placards12 m²
- salle de bains avec WC5.50 m²
- palier4.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
