+ de photos
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
169 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 447 m²
Pavillon de plain-pied avec jardin et garage à Saint-Jean-d'Angély
Il s'agit d'un pavillon de plain-pied d'environ 82 m² situé proche de tous les commerces édifié sur un terrain de 447 m² composée comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine meublée et équipée, un cellier, un séjour, un WC, une salle d'eau, 3 chambres et un placard.
Côté technique, la maison dispose d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage par chaudière à condensation (2014) ainsi que d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif. Toiture (2020), ouvertures(2020 ET 2022) et isolation des combles (2014) sont en parfait état (travaux récents).
De plus, un beau jardin, un garage ainsi qu'un abri complètent ce bien.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à une crèche, à deux collèges, et à un hôpital. Une alimentation générale se trouve à 10 minutes à pied, offrant un accès rapide aux courses du quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolation2014
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefaite le 28-05-2020
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM2530
Détail des pièces
- Entrée/Couloir : tableau électrique, carrelage, porte fenêtre en survitrage, placard7,71 m²
- Cuisine meublée et équipée : carrelage, fenêtre en double vitrage oscillo-battante avec volets roulants électriques8,92 m²
- Cellier : porte fenêtre en double vitrage, chaudière à condensation, accès jardin4,85 m²
- Séjour : fenêtre et porte-fenêtre en double vitrage, parquet flottant19,71 m²
- WC : lino1,23 m²
- Salle d'eau : douche, lino, sèche-serviettes, lavabo4,58 m²
- Chambre 1 : parquet flottant, porte fenêtre en double vitrage11 m²
- Placard : moquette1,73 m²
- Chambre 2 : parquet flottant, fenêtre en double vitrage10,84 m²
- Chambre 3 : parquet flottant, fenêtre en double vitrage9,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
