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MAISON SUR SOUS-SOL AVEC JARDIN SITUÉE À SAINT-HILLAIRE-DE-VILLEFRANCHE
254 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 117.08 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 604 m²
MAISON SUR SOUS-SOL AVEC GARAGE ET JARDIN SITUÉE À SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE
Découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée d'environ 117 m². Elle vous séduira par son charme et son confort moderne.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-jardin : une cuisine meublée et équipée, un séjour avec poêle à pellets, un couloir, une salle d'eau et deux belles chambres.
De plus, un souplex complète ce bien avec un accès indépendant et communiquant avec la maison. Ce dernier offre de nombreuses possibilités car il dispose d'une suite parentale, d'un cellier, d'un garage entièrement isolé avec porte automatique et d'un local technique avec adoucisseur d'eau.
La maison dispose d’ouvertures en double vitrage, d'un assainissement collectif et d'un chauffage par poêle à pellets et électrique en complément.
Le jardin est entièrement clos et dispose d'un local pour tout le matériel de bricolage.
Coup de cœur assuré pour cette maison sans travaux !
Idéalement située dans le triangle Saintes, Saint-Jean-d'Angély et Cognac, cette maison est à proximité de tous les commerces mais également des écoles, collèges et lycées.
Découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée d'environ 117 m². Elle vous séduira par son charme et son confort moderne.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-jardin : une cuisine meublée et équipée, un séjour avec poêle à pellets, un couloir, une salle d'eau et deux belles chambres.
De plus, un souplex complète ce bien avec un accès indépendant et communiquant avec la maison. Ce dernier offre de nombreuses possibilités car il dispose d'une suite parentale, d'un cellier, d'un garage entièrement isolé avec porte automatique et d'un local technique avec adoucisseur d'eau.
La maison dispose d’ouvertures en double vitrage, d'un assainissement collectif et d'un chauffage par poêle à pellets et électrique en complément.
Le jardin est entièrement clos et dispose d'un local pour tout le matériel de bricolage.
Coup de cœur assuré pour cette maison sans travaux !
Idéalement située dans le triangle Saintes, Saint-Jean-d'Angély et Cognac, cette maison est à proximité de tous les commerces mais également des écoles, collèges et lycées.
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité des commerces
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationrefaite
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationSaint-Hilaire-de-Villefranche 17770
- RéférenceVM2199
Détail des pièces
- Cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour : fenêtre double vitrage oscillo-battante, parquet flottant10,8 m²
- Séjour : fenêtre double vitrage, baie vitrée, poêle à pellets, parquet flottant, tableau électrique30,2 m²
- Couloir : parquet flottant, placard4,7 m²
- Salle d'eau : parquet flottant, WC, douche italienne, fenêtre double vitrage oscillo-battante, placard, 2 vasque, branchements machine à laver, trappe d'accès aux combles6,8 m²
- Chambre 1 : parquet flottant, fenêtre double vitrage oscillo-battante, placard10,8 m²
- Chambre 2 : porte-fenêtre double vitrage, parquet flottant, placard10,1 m²
- Souplex/dégagement : parquet flottant3,9 m²
- Cellier : fenêtre double vitrage oscillo-battant, parquet flottant, moustiquaire9,9 m²
- Salle d'eau : carrelage, douche italienne, 2 vasque, WC, fenêtre double vitrage oscillo-battante, accès chambre 39,6 m²
- Chambre 3 : fenêtre double vitrage oscillo-battante17,8 m²
- Dressing : parquet flottant4,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
