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MAISON PLAIN-PIED
132 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.5 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 814 m²
MAISON PLAIN-PIED ENTIÉREMENT CLOSE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 814 M² SITUÉE DANS UN VILLAGE DE TOUTES COMMODITÉS AU TRIANGLE ST-JEAN-D'ANGÉLY-MATHA-AULNAY-DE-SAINTONGE.
Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de plain-pied exposé plein sud rénovée avec un agrandissement pour une surface totale habitable de 94 m² entièrement close avec de belles dépendances.
Elle se compose de suit : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Une belle terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une grande cuisine d' été attenante.
Un grand garage de 84 m² avec possibilité d'aménagement.
Volets et fenêtres en Pvc.
Idéal pour un 1er investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !!!
Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de plain-pied exposé plein sud rénovée avec un agrandissement pour une surface totale habitable de 94 m² entièrement close avec de belles dépendances.
Elle se compose de suit : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Une belle terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une grande cuisine d' été attenante.
Un grand garage de 84 m² avec possibilité d'aménagement.
Volets et fenêtres en Pvc.
Idéal pour un 1er investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !!!
Les points forts du bien
- Épicerie multi-services
- Transports scolaires
- Entiérement clos
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1983
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureTrés bon état
- LocalisationLoiré-sur-Nie 17470
- RéférenceVM2267
Détail des pièces
- Cuisine ouverte sur séjour équipée et aménagée, meubles bas, un évier 2 bacs en résine, une plaque 4 feux gaz, un lave-vaisselle, une cheminée insert, deux portes fenêtres Pvc, double vitrage, un tableau éléctrique 40 m²
- Couloir qui dessert la partie nuit5,25 m²
- Chambre 1 : une fenêtre Pvc double vitrage, un radiateur, sol linéum14 m²
- Chambre 2 : une fenêtre Pvc double vitrage, un radiateur, parquet flottant, trappe accès comble15,20 m²
- Chambre 3 : deux portes fenêtres Pvc double vitrage, un radiateur, sol linéum, tableau électrique14,30 m²
- Salle d'eau : un bac à douche, deux vasques sur meuble, un wc, un ballon d'eau chaude de 100 l , une fenêtre bois oscillo-battante et un velux5,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
