Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
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MAISON DE VILLE MITOYENNE AVEC GARAGE

118 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 322 m²
MAISON DE VILLE MITOYENNE AVEC UNE CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 322 ENTIÉREMENT CLOSE.

Cette jolie maison située en ville dans un quartier calme à 5 mn à pied de tous commerces avec une chambre au rez-de-chaussée et son garage attenant.

Elle se compose de suit : Rdc une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon/ salle à manger avec une cheminée insert, une chambre ou bureau.
1er : un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau.

Une véranda vue sur jardin.
Un garage attenant et communiquant.
Une pièce avec fenêtre attenant au garage qui offre plusieurs possibilités ( arrière cuisine, cellier, atelier..)
Un hall couvert et fermé qui donne sur jardin avec un robinet.
Un abri de jardin.
Un abri bois.
Chauffage central gaz de ville.
Un adoucisseur.
Tout à l'égout.

Les points forts du bien

  • Environnement calme
  • Garage attenant
  • A 5mn à pied des commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    1 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Angély 17400
  • Référence
    VM2352

Détail des pièces

  • Entrée : une porte bois semi vitrée, un volet bois, un radiateur
    3 m²
  • Cuisine : équipée et aménagée, un évier 2 bacs, meubles hauts et bas, un four électrique, une plaque 4 feux gaz, un frigo, un lave vaisselle, une hotte aspirante, un radiateur, une fenêtre Pvc double vitrage, un volet roulant manuel
    9 m²
  • Salon / salle à manger : une cheminée insert, 2 radiateurs, sol carrelage, une baie vitrée avec volet roulant électrique donnant accés à la véranda
    27 m²
  • Chambre : un placard intégré, un radiateur, sol parquet, une fenêtre bois simple vitrage
    9,50 m²
  • Wc : sous escalier, un placard, sol carrelage, une fenêtre bois
    1,10 m²
  • Palier : un placard intégré, parquet flottant, une trappe accès comble
    4 m²
  • Chambre 1 : une porte fenêtre Pvc double vitrage donnant sur un petit balcon, un radiateur, un placard intégré, sol moquette, volet roulant manuel
    11,40 m²
  • Chambre 2 : un placard intégré, un radiateur, sol moquette, une fenêtre Pvc double vitrage, volet roulant manuel
    9,50 m²
  • Chambre 3 : un placard intégré, un radiateur, sol moquette, une fenêtre Pvc double vitrage, un volet roulant manuel
    9,20 m²
  • Salle d'eau : une vasque sur meuble, un miroir, une douche, une fenêtre Pvc double vitrage oscillo-battante, un radiateur, faïencé 3/4
    2,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608

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