AUTHENTIQUE CHARENTAISE DANS UN BOURG AVEC TOUS LES COMMERCES
304 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 228 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 278 m²
Authentique maison charentaise située à Saint-Julien-de-l'Escap
Cette belle maison charentaise d'environ 229 m² habitable vous invite à une vie paisible et confortable. Elle offre au rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste séjour de 63 m², une cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des wc, un bureau et une chaufferie.
A l'étage, vous découvrirez : quatre autres chambres dont une avec dressing, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau avec des wc, des wc indépendant, assurant un confort optimal.
Une cave, terrasse et vue imprenable sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare avec peupleraie et verger.Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation avec production d'eau chaude, assure une température agréable en toute saison.
Un arrosage pour le jardin avec pompe immergée.
A proximité, vous trouverez une crèche, des écoles, un supermarché, un restaurant et plusieurs parcs en seulement quelques minutes en voiture ou à pied. Profitez également de la présence de médecins généralistes, de l'autoroute A10 et d'un hôpital à 5 et 10 minutes en voiture. La fibre optique est éligible dans le quartier.
Les points forts du bien
- 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour63 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM2342
Détail des pièces
- Entrée : carrelage, placard, tableau et compteur électrique4 m²
- Séjour : carrelage, cheminée avec insert, baie vitrée et double vitrage oscillo battant, volets roulants électriques, thermostat d'ambiance63,29 m²
- Cuisine meublée et équipée : carrelage, baie vitrée double vitrage et volet roulant électrique, VMC, escalier14,30 m²
- Dégagement : carrelage0,82 m²
- Chaufferie : carrelage, chaudière 2020, placard, double vitrage oscillo battant5 m²
- Salle d'eau : carrelage, douche, wc, lavabo, VMC, double vitrage oscillo battant4,11 m²
- Bureau : carrelage, porte fenêtre simple vitrage, évier en pierre21,77 m²
- Chambre 1 : carrelage, porte fenêtre simple vitrage20,77 m²
- Palier : parquet flottant, trappe d'accès aux combles12,40 m²
- WC : plancher1,03 m²
- Chambre 2 et dressing : parquet flottant, double vitrage oscillo battant, cheminée et dressing 26,18 m²
- Chambre 3 : parquet flottant, double vitrage oscillo battant, accès second escalier 17,83 m²
- Salle de bains : parquet flottant, baignoire, douche, lavabo, double vitrage oscillo battant8,15 m²
- Palier : parquet flottant, double vitrage oscillo battant, escalier9,54 m²
- Salle d'eau : parquet flottant, douche, lavabo, VMC3,67 m²
- Chambre 4 : parquet flottant, double vitrage oscillo battant11,84 m²
- Chambre 5 : parquet flottant, simple vitrage15,08 m²
- Garage avec porte automatique et électricité vendu 35 000Euros en plus du prix73,86 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
