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PROPRIETE composée d'une maison de 280 m2 environ sur deux niveaux, 10 pièces dont 5 chambres et 3 bureaux, sur parcelle arborée de 6100 m2
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 6 669 m²
EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE SAINTES, quartier Magézy direction Port d'Envaux : PROPRIETE composée d'une MAISON de 280 m2 environ sur 2 niveaux, de 10 pièces dont 5 CHAMBRES, sur une MAGNIFIQUE PARCELLE ARBOREE de 6600 m2 environ, sans vis à vis, très calme, hors zone inondable. Séjour de 45 m2 env. orienté Sud-Est avec cheminée en pierre, salon Sud-Est attenant de 20 m2 env, bureau de 16 m2 env., cuisine indépendante spacieuse aménagée équipée, arrière-cuisine, grand couloir distribuant 3 chambres dont 2 avec cabinets de toilette et 1 parentale de 16 m2 env. avec SdB et wc, un wc indépendant avec lave-mains, une pièce de douche. Etage de comble composé d'un bureau, 2 chambres (26 et 12 m2 env.), cabinet de toilette. Cave en sous-sol. Chauffage au bois (deux poêles à bois+Cheminée), radiateurs. Panneaux solaires (6) orientés Sud-Est. Travaux à prévoir pour redonner vie à ce havre de paix au milieu de la nature et en retrait de la ville, pourtant très proche.
Les points forts du bien
- proche centre-ville
- magnifique cadre végétal arboré, au calme et intime
- maison familiale aux beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureà revoir dans son intégralité (charpente bonne)
- LocalisationSaintes 17100
- RéférenceVM1296
Détail des pièces
- cuisine21 m²
- séjour avec cheminée45 m²
- salon20 m²
- dégagement séjour15 m²
- bureau 116 m²
- couloir en L27 m²
- toilette indépendant avec lave mains1.43 m²
- chambre avec cabinet de toilette12.30 m²
- chambre 2 avec cabinet de toilette14 m²
- chambre parentale16 m²
- salle de bains avec wc séparé chambre parentale12 m²
- pièce douche1.45 m²
- arrière-cuisine-buanderie cellier7 m²
- bureau 210.30 m²
- 2 petites vérandas m²
- bureau 318.60 m²
- chambre26 m²
- chambre12 m²
- couloir7.60 m²
- pièce avec lavabo6 m²
- cave m²
- petites dépendances m²
Informations complémentaires
