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Maison familiale proche canal de Rompsay
530 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162.94 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 470 m²
À La Rochelle, dans le quartier Saint Eloi, au calme et proche du canal de Rompsay, Rochella Immobilier vous prose cette maison familiale aux nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse, une cuisine séparée, une salle de bains, un wc et deux chambres.
Au rez-de-jardin un vaste dégagement dessert deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un wc, une buanderie aujourd'hui aménagée en cuisine, un grand placard et un accès au garage.
Le jardin sans vis à vis possède une piscine.
Ses atouts: deux stationnement extérieurs, grand garage traversant, nombreuses possibilités d'aménagement.
Bien idéal pour une profession libérale ou une famille nombreuse, quelques travaux de rafraîchissement lui donneront une seconde jeunesse.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse, une cuisine séparée, une salle de bains, un wc et deux chambres.
Au rez-de-jardin un vaste dégagement dessert deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un wc, une buanderie aujourd'hui aménagée en cuisine, un grand placard et un accès au garage.
Le jardin sans vis à vis possède une piscine.
Ses atouts: deux stationnement extérieurs, grand garage traversant, nombreuses possibilités d'aménagement.
Bien idéal pour une profession libérale ou une famille nombreuse, quelques travaux de rafraîchissement lui donneront une seconde jeunesse.
Les points forts du bien
- Luminosité
- Volumes généreux
- Grand garage
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour43 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM2347
Détail des pièces
- Pièce de vie 43,34 m²
- cuisine10,63 m²
- couloir3,42 m²
- placard0,73 m²
- salle de bains6,68 m²
- wc1,84 m²
- chambre 112,67 m²
- chambre 29,79 m²
- dégagement 16,86 m²
- cagibi sous escalier2,24 m²
- salle d'eau 18,96 m²
- chambre 3 (sur jardin)12,62 m²
- wc 22,17 m²
- cuisine/buanderie14,30 m²
- chambre 413,14 m²
- salle d'eau 22,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 512 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
