Maison individuelle à vendre, 6 pièces - La Rochelle 17000
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Maison familiale proche canal de Rompsay

530 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 162.94 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 470 m²
À La Rochelle, dans le quartier Saint Eloi, au calme et proche du canal de Rompsay, Rochella Immobilier vous prose cette maison familiale aux nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse, une cuisine séparée, une salle de bains, un wc et deux chambres.
Au rez-de-jardin un vaste dégagement dessert deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un wc, une buanderie aujourd'hui aménagée en cuisine, un grand placard et un accès au garage.
Le jardin sans vis à vis possède une piscine.
Ses atouts: deux stationnement extérieurs, grand garage traversant, nombreuses possibilités d'aménagement.
Bien idéal pour une profession libérale ou une famille nombreuse, quelques travaux de rafraîchissement lui donneront une seconde jeunesse. 

Les points forts du bien

  • Luminosité
  • Volumes généreux
  • Grand garage
  • Piscine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Rochelle 17000
  • Référence
    VM2347

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    43,34 m²
  • cuisine
    10,63 m²
  • couloir
    3,42 m²
  • placard
    0,73 m²
  • salle de bains
    6,68 m²
  • wc
    1,84 m²
  • chambre 1
    12,67 m²
  • chambre 2
    9,79 m²
  • dégagement
    16,86 m²
  • cagibi sous escalier
    2,24 m²
  • salle d'eau 1
    8,96 m²
  • chambre 3 (sur jardin)
    12,62 m²
  • wc 2
    2,17 m²
  • cuisine/buanderie
    14,30 m²
  • chambre 4
    13,14 m²
  • salle d'eau 2
    2,74 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 512 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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