Exclusivité
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Maison de 88m2, 3 chambres, garage, jardin constructible
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 565 m²
***Une exclusivité Rochella immobilier***. Propriété située sur le hameau de Mortagne commune de Thairé. Maison non-mitoyenne, de plain-pied, construite en 1972 d'une surface habitable d'environ 88m2 à REMETTRE AU GOUT DU JOUR. Le bien se compose d'une entrée indépendante, d'un salon/séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier, d'un dégagement, d'un WC séparé, de 3 chambres (dont 2 avec placards et penderie), d'une salle de bains. L'extérieur propose un jardin arboré et un garage attenant.
Le raccordement au tout à l'égout sera à prévoir dans un délai d'un an suivant l'achat. (réseau de tout à l'égout à proximité du bien).
Ensemble immobilier édifié sur une parcelle constructible de 565m2 environ.
Environnement calme et sans vis à vis.
Belle situation, bien situé hors lotissement à seulement 6/7 minutes des communes de Salles/mer et de Saint-Vivien et 10 minutes des plages de Chatelaillon-plage.
Je vous renseigne avec plaisir.
Le raccordement au tout à l'égout sera à prévoir dans un délai d'un an suivant l'achat. (réseau de tout à l'égout à proximité du bien).
Ensemble immobilier édifié sur une parcelle constructible de 565m2 environ.
Environnement calme et sans vis à vis.
Belle situation, bien situé hors lotissement à seulement 6/7 minutes des communes de Salles/mer et de Saint-Vivien et 10 minutes des plages de Chatelaillon-plage.
Je vous renseigne avec plaisir.
Les points forts du bien
- belle parcelle de 565m2 envion constructible.
- Bien non-mitoyen de plain-pied, 3 chambres, jardin, garage attenant
- exposition est/ouest, environnement calme, absence de vis à vis.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationThairé 17290
- RéférenceVM2567
Détail des pièces
- entrée5 m²
- salon/séjour26 m²
- cuisine 10 m²
- cellier2,80 m²
- dégagement3,80 m²
- WC séparé1,30 m²
- salle de bains3,80 m²
- chambre 110,50 m²
- chambre 2 avec placards10 m²
- chambre 3 avec placards12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2495.00 et 2495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
