Exclusivité
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Charmante maison de bourg 3 chambres avec cour
149 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 4
***Une exclusivité Rochella Immobilier*** A proximité de Thairé, située précisément sur le hameau de La Gravelle ( secteur Ballon), je vous propose cette jolie maison de bourg de 67m2 environ très saine et entretenue.
Ce bien vendu partiellement meublé, sans AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec rangements, un espace cuisine aménagé et équipé, un WC séparé, un espace cellier/buanderie. L'étage propose un pallier donnant sur 3 chambres et une salle d'eau. Enfin, une cour de 40m2 au calme et sans vis à vis complète ce bien.
Prestations: double vitrage PVC en bon état, poêle à granules récent, radiateurs à inertie qualitatifs, combles réisolées en 2021, toiture en bon état général.
Le bien est vendu loué jusqu'au 09 SEPTEMBRE 2025. Locataire soigneux. Bail meublé 700 euros/mois.
Je vous renseigne avec plaisir. Mathieu Le Gleut tel: 06.22.58.20.22.
Ce bien vendu partiellement meublé, sans AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec rangements, un espace cuisine aménagé et équipé, un WC séparé, un espace cellier/buanderie. L'étage propose un pallier donnant sur 3 chambres et une salle d'eau. Enfin, une cour de 40m2 au calme et sans vis à vis complète ce bien.
Prestations: double vitrage PVC en bon état, poêle à granules récent, radiateurs à inertie qualitatifs, combles réisolées en 2021, toiture en bon état général.
Le bien est vendu loué jusqu'au 09 SEPTEMBRE 2025. Locataire soigneux. Bail meublé 700 euros/mois.
Je vous renseigne avec plaisir. Mathieu Le Gleut tel: 06.22.58.20.22.
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir.
- 3 chambres.
- Cour de 40m2 au calme et sans aucun vis à vis.
- poêle à granules/convecteurs à inerties
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- Isolationcorrecte (combles en 2021)
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationThairé 17290
- RéférenceVM2551
Détail des pièces
- entrée sur salon/séjour et son espace cuisine 34 m²
- WC séparé1,20 m²
- cellier2 m²
- pallier3,40 m²
- chambre 1 avec placards10,20 m²
- chambre 29,80 m²
- chambre 3 (grand dressing actuellement)8,40 m²
- salle d'eau 4,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
