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maison contemporaine
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 735 m²
Seulement chez ROCHELLA immo, située à Longèves (commune à 10 min de l'entrée de La Rochelle, accès rapide à la quatre voies) découvrez cette vaste maison contemporaine de 185 m² de surface habitable environ sur une parelle de 735 m².
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un portail dévoilant un espace de stationnement extérieur et un garage de 30 m² environ avec galetas, non attenant à la maison.
La maison offre une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 60 m² environ dotée d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, un premier espace nuit dessert 2 chambres de 13 et 13.5 m², une salle de bains (douche et baignoire) refaite récemment, WC séparés, l'espace parentale offre un dressing, une chambre et une salle d'eau, WC séparés.
A l'étage, un dégagement dévoile deux autres belles chambres (15 et 20 m² environ).
Les espaces extérieurs sauront vous séduire également, grace à un patio très agréable, une terrasse et sa piscine sans vis à vis, vue dégagée sur la campagne!
Une cheminée avec insert réchauffera vos soirées d'hiver!
La parcelle comporte également un forage!
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Belle journée à vous
Céline Ruau
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un portail dévoilant un espace de stationnement extérieur et un garage de 30 m² environ avec galetas, non attenant à la maison.
La maison offre une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 60 m² environ dotée d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, un premier espace nuit dessert 2 chambres de 13 et 13.5 m², une salle de bains (douche et baignoire) refaite récemment, WC séparés, l'espace parentale offre un dressing, une chambre et une salle d'eau, WC séparés.
A l'étage, un dégagement dévoile deux autres belles chambres (15 et 20 m² environ).
Les espaces extérieurs sauront vous séduire également, grace à un patio très agréable, une terrasse et sa piscine sans vis à vis, vue dégagée sur la campagne!
Une cheminée avec insert réchauffera vos soirées d'hiver!
La parcelle comporte également un forage!
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Belle journée à vous
Céline Ruau
Les points forts du bien
- volumes/ 5 chambres/ piscine/ grand garage/ maison décorée avec goût
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour61 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- Isolationok
- Description de la piscine7*3 chauffée au sel
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureok
- LocalisationLongèves 17230
- RéférenceVM2599
Détail des pièces
- entrée avec placards3.70 m²
- double salon séjour/ grande hauteur ss plafond/ cheminée61 m²
- cuisine A/E23 m²
- cellier8.40 m²
- dégagement nuit3 m²
- ch 2 avec placards chauffage au sol13 m²
- ch 3 avec placards chauffage au sol13.20 m²
- salle de bains neuve ( douche + baignoire )7 m²
- WC1.30 m²
- suite parentale (ch: 12.5m²/ dressing: 5.50m²/ sdeau: 6.5m²)24.50 m²
- dégagement11 m²
- ch 420 m²
- ch 514.5 m²
- garage29.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
