Nouveauté
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Maison récente normes RT2012, 138m2, 4 chambres, jardin, garage
670 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138.26 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 340 m²
***Une nouveauté Rochella Immobilier***
A Chatelaillon-plage, je vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine de 2019, qui allie modernité, fonctionnalité et confort.
Ce bien récent de 138m2 de surface habitable propose au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangements, un premier WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (55m2 de surface environ), une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale (dressing/salle d'eau). A l'étage, un vaste palier donnant sur 3 grandes chambres, une salle de bains (baignoire/douche italienne) et un second WC.
Pour les extérieurs, 2 places de stationnement en façade, un garage attenant. A l'arrière du bien, une superbe pergola vitrée structure aluminium posée sur une terrasse bois exotique de 35m2 environ donnant sur un jardin arboré exposé Sud/Est.
Maison lumineuse très saine et entretenue située dans un environnement calme et sans vis à vis. Rare sur le secteur, "clin d'oeil" sur l'océan des 3 chambres à l'étage! Les plages sont à proximité immédiate de la maison! Commerces, écoles, marché couvert à seulement 5 minutes de vélo!
Pour les prestations rien ne manque; adoucisseur d'eau, chauffage au sol, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible (split air/air), double vitrage aluminium qualitatif, terrasse bois exotique, pergola....
Une visite s'impose!
Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.
Mathieu Le Gleut/réseau Rochella immobilier 06.22.58.20.22.
A Chatelaillon-plage, je vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine de 2019, qui allie modernité, fonctionnalité et confort.
Ce bien récent de 138m2 de surface habitable propose au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangements, un premier WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (55m2 de surface environ), une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale (dressing/salle d'eau). A l'étage, un vaste palier donnant sur 3 grandes chambres, une salle de bains (baignoire/douche italienne) et un second WC.
Pour les extérieurs, 2 places de stationnement en façade, un garage attenant. A l'arrière du bien, une superbe pergola vitrée structure aluminium posée sur une terrasse bois exotique de 35m2 environ donnant sur un jardin arboré exposé Sud/Est.
Maison lumineuse très saine et entretenue située dans un environnement calme et sans vis à vis. Rare sur le secteur, "clin d'oeil" sur l'océan des 3 chambres à l'étage! Les plages sont à proximité immédiate de la maison! Commerces, écoles, marché couvert à seulement 5 minutes de vélo!
Pour les prestations rien ne manque; adoucisseur d'eau, chauffage au sol, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible (split air/air), double vitrage aluminium qualitatif, terrasse bois exotique, pergola....
Une visite s'impose!
Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.
Mathieu Le Gleut/réseau Rochella immobilier 06.22.58.20.22.
Les points forts du bien
- Maison édifiée en 2019, normes RT 2012, sous garantie décennale et dommage ouvrage.
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour (55m2 environ au global).
- Au rez-de chaussée 1 belle suite parentale / A l'étage 3 grandes chambres.
- Chauffage au sol (air/eau), adoucisseur d'eau, climatisation réversible dans la pièce de vie (split air/air).
- Garage attenant, terrasse bois avec pergola en aluminium, jardin clos arboré.
- 3 chambres à l'étage avec clin d'oeil sur l'océan.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour40 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationExcellente
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerécente de 2019
- LocalisationChâtelaillon-Plage 17340
- RéférenceVM2767
Détail des pièces
- entrée avec rangements.5,60 m²
- cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour.55 m²
- WC séparé avec lave-mains.1,70 m²
- arrière cuisine/buanderie.4,85 m²
- suite parentale (salle de bains avec douche italienne plus un espace dressing).18,40 m²
- dégagement.6,20 m²
- second WC.1,80 m²
- salle d'eau.6,40 m²
- chambre 2.12,40 m²
- chambre 3.12,45 m²
- chambre 413,39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.00 € et 882.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
