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SUPERBE CONTEMPORAINE, TOIT PLAT, PLAIN-PIED, AUX PORTES DE SAINTES
345 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 990 m²
Superbe contemporaine, toit plat, plain-pied, aux portes de Saintes
Venez découvrir cette belle contemporaine de plain-pied exposée SUD d'environ 141 m² nichée sur un terrain de 1 990 m² dans un environnement calme proche de Saintes.
La maison est composée d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un grand séjour/salle à manger très lumineux.Un 1er espace nuit composé d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 chambres puis un second à l'opposé du premier comprenant une véritable suite parentale d'environ 25,50 m2 (salle de bains et dressing).
De plus, un bureau, une arrière-cuisine/buanderie ainsi que des toilettes.
Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques destinés à une auto-consommation et le surplus à la revente.
Chauffage Pompe à chaleur, assainissement collectif, double vitrage, volets roulants électriques...
Coté extérieur : une grand jardin clos, piscinable avec terrasse, idéal pour profiter en famille ou entre amis sans vis-à-vis.
Un atelier, un abri pour 2 voitures permettant l'accès aux garages avec portes automatiques.
Offrez-vous le confort moderne et la tranquillité de cette maison idéalement conçue – planifiez une visite aujourd'hui !
Les points forts du bien
- BEAUX ESPACES DE VIE
- GRAND JARDIN
- PLAIN-PIED
- TRÈS LUMINEUX
- MAISON BASSE CONSOMMATION
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationOUI
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationChaniers 17610
- RéférenceVM2263
Détail des pièces
- Salle à manger/Séjour : parquet flottant, fenêtre en double vitrage, baie vitrée, 48,30 m²
- Cuisine meublée et équipée : parquet flottant, baie vitrée avec accès a une terrasse, four, hotte, plaque, lave-vaiselle10,45 m²
- Bureau : parquet flottant9,06 m²
- Chambre parentale : parquet flottant, fenêtre en double vitrage, dressing, salle de bains complète25,50 m²
- WC : parquet flottant, VMC m²
- Arrière cuisine/Cellier/Buanderie : evier, placards avec tableau, compteur électrique et onduleur, VMC, ballon d'eau chaude thermodynamique, emplacement machine à laver6,85 m²
- Dégagement : parquet flottant1,5 m²
- Chambre 1 : parquet flottant, placard, fenêtre en double vitrage12 m²
- Salle d'eau : carrelage, douche italienne, placard, sèche-serviettes, lavabo, fenêtre double vitrage oscilo-battante, VMC5,25 m²
- WC : Parquet flottant, VMC1,85 m²
- Chambre 2 : parquet flottant, placard, fenêtre en double vitrage12 m²
- Dégagement: parquet flottant2,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1043.00 et 1411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
