Exclusivité
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Maison contemporaine avec piscine et grand jardin
545 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 672 m²
EXCLUSIVITÉ ROCHELLA Immobilier
Idéalement située sur l'axe Niort-La Rochelle, entre Saint-Jean-de-Liversay et Ferrière, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019 sous garantie décennale, vous séduira par ses prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un accès direct au jardin et à une terrasse orientée sud-ouest. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 25 m², équipée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Les deux autres chambres disposent également d’une seconde salle d’eau.
À l'extérieur, une grande terrasse de 100 m² entoure une piscine couverte par un dôme, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 19 m² permet de stationner vos véhicules à l'abri, tandis qu'un second atelier/garage offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol, d’un ballon thermodynamique, d’une aspiration centralisée et de la climatisation dans la suite parentale, pour un bien-être tout au long de l'année.
Enfin, le grand jardin paysagé et l’espace d'enrobé à l'avant offrent une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules.
Cette maison aux finitions soignées allie confort, modernité et sérénité dans un cadre idyllique.
Idéalement située sur l'axe Niort-La Rochelle, entre Saint-Jean-de-Liversay et Ferrière, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019 sous garantie décennale, vous séduira par ses prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un accès direct au jardin et à une terrasse orientée sud-ouest. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 25 m², équipée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Les deux autres chambres disposent également d’une seconde salle d’eau.
À l'extérieur, une grande terrasse de 100 m² entoure une piscine couverte par un dôme, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 19 m² permet de stationner vos véhicules à l'abri, tandis qu'un second atelier/garage offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol, d’un ballon thermodynamique, d’une aspiration centralisée et de la climatisation dans la suite parentale, pour un bien-être tout au long de l'année.
Enfin, le grand jardin paysagé et l’espace d'enrobé à l'avant offrent une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules.
Cette maison aux finitions soignées allie confort, modernité et sérénité dans un cadre idyllique.
Les points forts du bien
- Prestations modernes et de qualité
- Espace extérieur exceptionnel
- Garantie décennale et construction récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- PiscineOui
- Séjour57 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Jean-de-Liversay 17170
- RéférenceVM2397
Détail des pièces
- séjour-cuisine57 m²
- Entrée8 m²
- Cellier8,8 m²
- Chambre 111 m²
- Suite parentale25 m²
- Chambre 210,5 m²
- Salle d'eau4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820823482 • RCP n° 7.953.190/027068
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820823482 • RCP n° 7.953.190/027068
