Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Cressé 17160
Nouveauté
Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Cressé 17160
Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Cressé 17160
Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Cressé 17160
Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Cressé 17160
+ de photos

Belle charentaise avec grands volumes

359 000

Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Cressé 17160
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 271 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 622 m²

Maison Charentaise de Charme 

Secteur calme, 10min Matha, à 30min de Cognac et à 25min de Saint Jean d'Angély, je vous propose cette belle Charentaise de 1867 d'une surface  habitable de 271m² ( 4 chambres)  avec dépendances et terrain piscinable. Ce bien aux volumes généreux, se compose  au rez de chaussée d'une entrée, un grand salon avec cheminée ((insert bois), un séjour lumineux avec insert bois, une grande cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie, A l'étage 2 espaces nuit. Le premier espace  dessert un palier avec une salle de jeux et 2 grandes chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le second espace nuit  vous accueille par une pièce palière avec un bureau/ Bibliothèque, une grande chambre familiale avec salle d'eau et wc, une 4ème chambre, et  une salle d'eau avec wc. Une grande et belle terrasse en Cumaru  dessert toute la façade de la maison (avec un store banne électrique). Assainissement individuel aux normes (récent), chauffage central fioul (2011 chaudière à condensation avec production d'eau chaude), 

Dépendances; un préau abritant 2 véhicules avec un petit garage, un grand atelier de 36m2 avec une cave, une dépendance attenante de 40m² au sol  sur 2 niveaux pouvant être aménagée. 

Cette belle charentaise sera vous séduire avec ses grands volumes, n'attendez pas pour visiter ce bien! 


Les points forts du bien

  • fibre
  • calme sans aucune nuisance
  • 30min COGNAC centre
  • 25min St Jean d'Angély centre
  • 10min Matha
  • 50min Angoulême centre
  • Ecole beauvais sur Matha
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1867
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    oui
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Terrain Piscinable
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Correcte
  • Localisation
    Cressé 17160
  • Référence
    VM2507

Détail des pièces

  • Entrée
    12.65 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Salon
    31 m²
  • CUISINE aménagée et équipée
    26 m²
  • Dégagement
    7.3 m²
  • wc avec lave mains
    2.5 m²
  • BUANDERIE sol béton, chaudière fioul cuve 1500L, lavabo porte fenêtre double vitrage pvc
    29 m²
  • Espace nuit n°1: Palier salon, sol parquet, Fen.double vitrage pvc, desservant 2 chambres et une salle de bains wc
    28 m²
  • Chambre familiale , sol parquet? fenêtre double vitrage pvc
    29 m²
  • Chambre suite parentale avec grand dressing, sol parquet , fenêtre double vitrage pvc
    24 m²
  • salle de bains avec wc, baignoire , douche, sol parquet, fen.oscillo battante double vitrage pvc, accès chambre parentale et salon bureau
    12.4 m²
  • Espace nuit n°2: Palier bureau , sol parquet , fenêtre pvc double vitrage
    17.2 m²
  • Chambre 3: Suite parentale avec douche, wc, double vasque, sol parquet, fen. double vitrage pvc
    30.3 m²
  • Chambre 4 avec placard, sol parquet, fen. double vitrage pvc
    20 m²
  • salle d'eau avec wc (sani broyeur), douche, sol parquet vélux bois,
    4.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 € et 7400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537824054 • RCP 59661778

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Cressé 17160
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser