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MAISON DE VILLE AU COEUR DE SAINT JEAN D'ANGÉLY
137 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 164 m²
Au coeur de Saint Jean d'Angély, Maison de ville de 7 pièces de 157 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, un salon, une cuisine ouvrant sur une véranda non chauffée, une salle d'eau avec douche et wc, une chambre, une buanderie ainsi qu'une chaufferie sur cour.
Au premier étage, un premier palier dessert trois chambres, une salle d’eau puis un deuxième palier dessert un wc et une autre chambre.
Le deuxième étage comprenant un palier distribuant un bureau, un grenier mansardé aménageable avec puits de lumière.
Au premier étage, un premier palier dessert trois chambres, une salle d’eau puis un deuxième palier dessert un wc et une autre chambre.
Le deuxième étage comprenant un palier distribuant un bureau, un grenier mansardé aménageable avec puits de lumière.
Concernant les extérieurs, deux cours, une cuisine d’été avec électricité.
Deux caves offrent à cette maison davantage de stockage.
Assainissement collectif. Chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude. Adoucisseur.Il y a tous les types d'écoles dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 4 km. Des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie et une épicerie sont accessibles à proximité.
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Les points forts du bien
- Idéalement située
- Proche de tous les commerces et services
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueVille
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureExcellent état
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM2211
Détail des pièces
- Entrée/couloir, parquet flottant, porte bois, porte fenêtre double vitrage10,51 m²
- Salon, parquet flottant, double vitrage, thermostat17,30 m²
- Cuisine, parquet flottant, porte fenêtre survitrage ouvert sur une véranda13 m²
- Véranda, non chauffée, double vitrage, évier3,80 m²
- Dégagement, carrelage, double vitrage, accès salon17 m²
- Salle d'eau, carrelage, double vitrage, douche, lavabo, wc, bidet, sèche-serviette6,27 m²
- Chambre, linoléum, double vitrage11 m²
- Buanderie4,71 m²
- Chaufferie, linoléum, chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude2,61 m²
- Palier n°1 plancher, accès grenier aménageable2,35 m²
- Salle d'eau, linoléum, survitrage, douche, volet roulant électrique3,05 m²
- Chambre, linoléum, survitrage, volet roulant électrique12,25 m²
- Chambre, survitrage, plancher15,51 m²
- Chambre, cheminée, linoléum, double vitrage18 m²
- Palier n°2, plancher8,58 m²
- WC, lave-mains, linoléum, double vitrage1,50 m²
- Chambre, survitrage, cheminée, linoléum12,56 m²
- Palier, double vitrage, linoléum3,40 m²
- Bureau/chambre, double vitrage, linoléum10 m²
- Grenier aménageable mansardé, puit de lumière, plancher22,40 m²
- Cour, accès véranda et entrée, souillarde de 14,70 m230 m²
- Caves dont une avec l'adoucisseur m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
