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MAISON DE HAMEAU AVEC BEAU JARDIN
151 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 048 m²
MAISON DE HAMEAU SANS VIS A VIS SUR UNE PARCELLE 1048 M² A 25 MN DE NIORT ET 15 MN DE L'AUTOROUTE A10.
Nous sommes heureux de vous présenter cette maison avec ses cinq chambres dans un hameau calme mais proches de tous commerces.
Elle se compose de suit : Rdc une entrée, une cuisine aménagée spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse, un salon / salle à manger, une salle de bain complète, un wc indépendant, un couloir avec un grand placard / penderie.
A l'étage : un palier, un couloir, cinq chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une chaufferie avec une chaudière mixte bois / granulés production eau chaude ( installation récente).
Une grange à finir de rénover.
Un préau.
Un robinet extérieur.
Un assainissement aux normes.
TRÉS GROS POTENTIEL LE PLUS SA GRANGE ATTENANTE ET COMMUNICANTE A LA MAISON D'HABITATION A FINIR DE RÉNOVER.
Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Nous sommes heureux de vous présenter cette maison avec ses cinq chambres dans un hameau calme mais proches de tous commerces.
Elle se compose de suit : Rdc une entrée, une cuisine aménagée spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse, un salon / salle à manger, une salle de bain complète, un wc indépendant, un couloir avec un grand placard / penderie.
A l'étage : un palier, un couloir, cinq chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une chaufferie avec une chaudière mixte bois / granulés production eau chaude ( installation récente).
Une grange à finir de rénover.
Un préau.
Un robinet extérieur.
Un assainissement aux normes.
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Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Les points forts du bien
- Spacieuse
- Environnement calme
- Chaudiére à production eau chaude mixte bois / granulés
- Assainissement aux normes
- Gros potentiel avec ses dépendances à finir de rénover
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureA revoir
- LocalisationLes Fosses 79360
- RéférenceVM2330
Détail des pièces
- Entrée : une porte semi vitrée en Pvc, un radiateur, un compteur électrique, un œil de bœuf, sol carrelage 10 m²
- Cuisine aménagée : un évier 2 bacs en émail, une gazinière 4 feux gaz, une hotte aspirante, meubles hauts et bas, un lave vaisselle, une cheminée fonctionnelle, un placard intégré, , deux radiateurs, une fenêtre coulissante en Pvc double vitrage, une baie vitrée, un tableau électrique, sol carrelage en terre cuite 38 m²
- Couloir : grand placard de rangement avec portes coulissantes, deux radiateurs, sol carrelage12 m²
- Salon : une cheminée fonctionnelle, une fenêtre Pvc double vitrage, trois radiateurs, sol carrelage28 m²
- Salle de bain : une baignoire, une cabine de douche, deux vasques sur meuble avec miroir, un sèche serviette, une fenêtre Pvc double vitrage, un placard8 m²
- Wc : aveugle avec lave mains, sol linéum2,50 m²
- Palier : sol moquette2,50 m²
- Couloir : un radiateur, un compteur électrique10 m²
- Chambre 1 : un grand dressing, une fenêtre Pvc double vitrage, un velux, un radiateur, parquet flottant20 m²
- Chambre 2 : parquet flottant, une fenêtre bois double vitrage, un velux, un radiateur13 m²
- Chambre 3 : deux petites fenêtres bois, un velux, sol moquette, un radiateur9 m²
- Chambre 4 : un velux, un radiateur, sol moquette9 m²
- Chambre 5 : deux fenêtres bois, un velux, deux radiateurs, sol moquette et linéum17,50 m²
- Salle d'eau : un bac à douche, une vasque, meuble de rangement, un radiateur, sol linéum3,60 m²
- Wc : aveugle, sol linéum1,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
