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BELLE MAISON ANCIENNE - TONNAY-CHARENTE
296 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 617 m²
BELLE MAISON RÉNOVÉE - TONNAY-CHARENTE
Cette belle maison d'une superficie d'environ 113 m² est édifiée sur un terrain 617 m² clos et arborée comprenant un jardin et une terrasse.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et une chaufferie/Buanderie.
Au premier étage : un palier distribuant 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'ouverture en double vitrage, d'une cave d'environ 26m2, d'un chauffage fioul.
Cette belle maison d'une superficie d'environ 113 m² est édifiée sur un terrain 617 m² clos et arborée comprenant un jardin et une terrasse.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et une chaufferie/Buanderie.
Au premier étage : un palier distribuant 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'ouverture en double vitrage, d'une cave d'environ 26m2, d'un chauffage fioul.
On trouve l'École Maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Tonnay-Charente dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A837 à 2 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et une supérette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Proche des comodités
- À 20 minutes des plages et de la mer
- Maison lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefaite
- LocalisationTonnay-Charente 17430
- RéférenceVM2108
Détail des pièces
- Entrée : carrelage, accès à la cave5,25 m²
- WC : carrelage, lave-mains, fenêtre en double vitrage, VMC1,35 m²
- Salon : carrelage, fenêtre et porte fenêtre en double vitrage, 29,43 m²
- Salle à manger : carrelage, fenêtre en double vitrage, cheminée avec insert11,27 m²
- Cuisine meublée et équipée : carrelage, porte fenêtre et fenêtre en double vitrage, tableau électrique13,53 m²
- Chaufferie / Buanderie : carrelage, fenêtre en double vitrage, chaudière fioul6,28 m²
- Palier : plancher3,28 m²
- Chambre 1 : plancher, fenêtre en double vitrage9,33 m²
- Salle d'eau avec WC : carrelage, fenêtre en double vitrage, douche, trappe accès combles4,43 m²
- Chambre 2 : fenêtre en double vitrage, plancher, empacement placard11,78 m²
- Chambre 3 : fenêtre en double vitrage, plancher, placard11,09 m²
- Chambre 4 : plancher, fenêtre en double vitrage9,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
