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BEAU PAVILLON SUR SOUS-SOL A 5MN DE SAINT-JEAN-D'ANGELY
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112.15 m²
- Pièces : 5
BEAU PAVILLON SUR SOUS-SOL AVEC PISCINE ET JACUZZI SUR UNE PARCELLE CLOSE DE 1500 M². -ASNIERES-LA -GIRAUD-
Ce beau pavillon implanté dans un environnement calme avec ses commerces à 5mn de Saint-Jean-D'Angély et 20 mn de Saintes ne peut que vous séduire. Aucun travaux à prévoir.
Cette maison se compose comme suit : un palier une cuisine aménagée et équipée avec son électroménager récent ouverte sur un salon / salle à manger très lumineux, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Sur la partie sous-sol vous découvrirez une entrée, une chambre, une salle d'eau avec un wc, deux grands garages, un atelier avec sa pompe à chaleur air/eau Bosch.
Un préau fermé aménagé en cuisine d'été et son barbecue.
Une piscine à débordement 10x5 m sécurisée et un jacuzzi.
Toutes les ouvertures sont en Pcv, double vitrage.
Un forage qui alimente une partie de la maison ( consommation d'eau réduite).
Une pompe à chaleur BOSCH.
Un balcon couvert, vue sur la piscine pour profiter des soirées d'été.
Un adoucisseur.
Un abri jardin de 20 m².
Un jardin potager.
Robinets extérieurs reliés sur le forage.
Ce pavillon très bien entretenu propose de très belles prestations.
Aucun travaux à prévoir.
Une visite s'impose très vite pour ce magnifique pavillon.
Ce beau pavillon implanté dans un environnement calme avec ses commerces à 5mn de Saint-Jean-D'Angély et 20 mn de Saintes ne peut que vous séduire. Aucun travaux à prévoir.
Cette maison se compose comme suit : un palier une cuisine aménagée et équipée avec son électroménager récent ouverte sur un salon / salle à manger très lumineux, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Sur la partie sous-sol vous découvrirez une entrée, une chambre, une salle d'eau avec un wc, deux grands garages, un atelier avec sa pompe à chaleur air/eau Bosch.
Un préau fermé aménagé en cuisine d'été et son barbecue.
Une piscine à débordement 10x5 m sécurisée et un jacuzzi.
Toutes les ouvertures sont en Pcv, double vitrage.
Un forage qui alimente une partie de la maison ( consommation d'eau réduite).
Une pompe à chaleur BOSCH.
Un balcon couvert, vue sur la piscine pour profiter des soirées d'été.
Un adoucisseur.
Un abri jardin de 20 m².
Un jardin potager.
Robinets extérieurs reliés sur le forage.
Ce pavillon très bien entretenu propose de très belles prestations.
Aucun travaux à prévoir.
Une visite s'impose très vite pour ce magnifique pavillon.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Proche des commerces
- Pompe à chaleur air/eau BOSCH
- Environnement trés calme
- Chambre au sous-sol
- Piscine sécurisée et jacuzzi
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour32 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationAsnières-la-Giraud 17400
- RéférenceVM2601
Détail des pièces
- Salle d'eau : une cabine de douche, une vasque sur meuble, un radiateur, une fenêtre, faïencé 3/4, wc.4,20 m²
- Entrée : une porte vitrée Pvc double vitrage, 1 radiateur, rangement sous l'escalier, sol carrelage.6,70 m²
- Chambre : une fenêtre Pvc double vitrage, 1 radiateur, sol carrelage.15 m²
- Cuisine ouverte : équipée et aménagée, meubles hauts et bas, îlot central, un évier 1 bac, un four, un micro ondes, un lave vaisselle, un frigo américain, une plaque 4 feux, une hotte, une baie à galandage.10 m²
- Salon/Salle à manger : une fenêtre, une baie à galandage, deux radiateurs, sol carrelage avec volets roulants électriques.32 m²
- Couloir : un radiateur, trappe accès comble, sol carrelage.5 m²
- Chambre 1 : sol parquet flottant, un radiateur, une fenêtre Pvc double vitrage, volets bois.12,40 m²
- Chambre 2 : sol parquet flottant, un radiateur, une fenêtre Pvc double vitrage, volets bois.10,90 m²
- Chambre 3 : sol parquet flottant, un radiateur, une fenêtre Pvc double vitrage, dressing.9,03 m²
- Bureau : une fenêtre Pvc double vitrage.2,60 m²
- Salle d'eau : une douche italienne, une vasque sur meuble, miroir, un radiateur, faïencé entièrement, sol carrelage. 4 m²
- Wc : aveugle, sol carrelage1,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
