MAISON ANCIENNE AVEC GARAGE À SAINTES
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 364 m²
Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Saintes
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne nichée au cœur de Saintes. Construite en 1935, cette demeure de caractère offre une surface habitable d'environ 108,60 m², répartie sur deux niveaux. Elle se distingue par son séjour spacieux d'environ 32 m², idéal pour recevoir famille et amis.
L'intérieur, vous séduira par son charme authentique et ses aménagements modernes. La cuisine aménagée est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel et accueillant. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante.
Cette maison comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, assurant ainsi intimité et confort à tous les occupants. La cave d'environ 31,50 m² offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour entreposer vos affaires personnelles.
À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse d'environ 12 m² invitent à la détente et aux moments de convivialité. Profitez de l'exposition Sud-Est pour savourer des journées ensoleillées tout au long de l'année. La toiture, refaite en 2022, garantit une protection durable et une tranquillité d'esprit.
Située à Saintes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. En quelques minutes, vous accédez à divers commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque jour est une nouvelle aventure dans un cadre de vie paisible et accueillant.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous conquérir.
Commodités à proximité : À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien.
Les points forts du bien
- Garage
- Proximité des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1935
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNEUVE REFAITE EN 2022
- LocalisationSaintes 17100
- RéférenceVM2449
Détail des pièces
- Entrée, plancher, double vitrage5,16 m²
- Chambre, plancher, double vitrage13 m²
- Double séjour: double vitrage, plancher, cheminée avec insert (non tubée)32 m²
- Dégagement, plancher1,10 m²
- Chambre, plancher, double vitrage, dressing14,10 m²
- Véranda, sous garantie, accès cave/terrasse/cuisine, double vitrage, carrelage, chauffée27,50 m²
- Cuisine, carrelage, double vitrage, meublée12 m²
- WC, VMC, carrelage, double vitrage1,80 m²
- SDB, carrelage, VMC, double vitrage, baignoire, lavabo, S-S5,75 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778