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maison de ville
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Rochella immo vous propose cette maison de 88 m², située au pied du marché de la commune de Saint Laurent de la Prée ( 5 kms de Fouras). Ce bien a bénéficié d'une rénovation totale réalisée avec des matériaux de qualité ( redistribution des espaces, toiture, électricité, sols, peinture, cuisine etc..)
Vous n'aurez qu'à poser vos valises, aménager les espaces à votre goût et profiter d'une MAGNIFIQUE TERRASSE, exposée au soleil couchant de 30 m² environ.
L'entrée s'effectue par une vaste pièce de 15 m² environ pouvant être aménagée également en espace bureau/ rangements supplémentaires etc.., un couloir dessert 2 chambres (14 et 12 m²) , une salle de bains, WC. A l'étage: une pièce de vie LUMINEUSE de 35 m², avec cuisine aménagée, vous donne l'accès sur la terrasse de 30 m² avec une vue dégagée.
Ce bien est résolument idéal pour un pied à terre (fonctionnel et peu d'entretien) ou pour des primos accédants!
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires
Belle journée à tous
Céline
Vous n'aurez qu'à poser vos valises, aménager les espaces à votre goût et profiter d'une MAGNIFIQUE TERRASSE, exposée au soleil couchant de 30 m² environ.
L'entrée s'effectue par une vaste pièce de 15 m² environ pouvant être aménagée également en espace bureau/ rangements supplémentaires etc.., un couloir dessert 2 chambres (14 et 12 m²) , une salle de bains, WC. A l'étage: une pièce de vie LUMINEUSE de 35 m², avec cuisine aménagée, vous donne l'accès sur la terrasse de 30 m² avec une vue dégagée.
Ce bien est résolument idéal pour un pied à terre (fonctionnel et peu d'entretien) ou pour des primos accédants!
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires
Belle journée à tous
Céline
Les points forts du bien
- rénovation de qualité récente (2023), grande terrasse,
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- Isolationok
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureok
- LocalisationSaint-Laurent-de-la-Prée 17450 - centre
- RéférenceVM2417
Détail des pièces
- grande entrée pouvant faire office d'espace bureau15.20 m²
- couloir/ dégagement5.80 m²
- sdbains4 m²
- WC1.10 m²
- ch115 m²
- ch 212 m²
- pièce de vie avec espace cuisine35 m²
- terrasse30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
