Affaire exceptionnelle
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BELLE MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN À PROXIMITÉ DU MARCHÉ ET DE TOUTES COMMODITÉS
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 244 m²
Belle maison rénovée avec jardin à proximité du marché et de toutes commodités
Découvrez cette belle maison ancienne d'environ 95 m² habitables rénovée en 2024, située très proche du cœur historique de Saint-Jean-d'Angély.
En plus d'être à proximité de toutes les commodités, cette maison dispose d'un beau jardin d'environ 244 m² exposé Est-Ouest et d'une terrasse spacieuse pour recevoir des amis ou de la famille.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un dégagement et un WC.
Au 1er étage : un palier distribuant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Bien rare ! Affaire exceptionnelle !
Découvrez cette belle maison ancienne d'environ 95 m² habitables rénovée en 2024, située très proche du cœur historique de Saint-Jean-d'Angély.
En plus d'être à proximité de toutes les commodités, cette maison dispose d'un beau jardin d'environ 244 m² exposé Est-Ouest et d'une terrasse spacieuse pour recevoir des amis ou de la famille.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un dégagement et un WC.
Au 1er étage : un palier distribuant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Bien rare ! Affaire exceptionnelle !
Les points forts du bien
- Jardin
- Terrasse
- Convecteurs basse consommation
- Bonne isolation
- 3 chambres
- Volumes généreux
- Maison lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface terrasse34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationoui
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM2225
Détail des pièces
- Entrée : porte fenêtre en simple vitrage, parquet flottant, tableau et compteur éléctrique, carrelage, placards2,61 m²
- Cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour : parquet flottant, fenêtre en double vitrage, congélateur, lave-vaiselle, hotte, plaque, four, micro-ondes, VMC, frigo13,67 m²
- Séjour : parquet flottant, porte fenêtre en double vitrage, volets roulants manuels29,12 m²
- Dégagement : parquet flottant1,10 m²
- WC : VMC, parquet flottant1,27 m²
- Palier : plancher6,94 m²
- Salle d'eau : douche italienne, 2 vasques, sèche-serviettes, branchements machine à laver, VMC, placards, fenêtre en double vitrage6,66 m²
- Chambre 1 : placher, fenêtre en double vitrage12,20 m²
- WC : VMC, sanibroyeur, plancher1,21 m²
- Chambre 2 : plancher, fenêtre en double vitrage10,46 m²
- Chambre 3 : plancher, fenêtre en double vitrage10,03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
