Coup de cœur
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MAISON 3 CHAMBRES ET JARDIN
228 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
Au coeur du village de Saint Froult, maison rustique en pierre,
Comprenant :
En rez de chaussée, une grande cuisine, un cellier, un salon/salle à manger, une buanderie
A l'étage, trois chambres, deux dressings, une salle de bains, un wc indépendant.
A l'extérieur, un jardin arboré, un potager, un verger, puits et dépendances en pierre
A 15 minutes de Rochefort et 12 minutes de la base aérienne.
*La maison n'est pas en zone inondable,
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Comprenant :
En rez de chaussée, une grande cuisine, un cellier, un salon/salle à manger, une buanderie
A l'étage, trois chambres, deux dressings, une salle de bains, un wc indépendant.
A l'extérieur, un jardin arboré, un potager, un verger, puits et dépendances en pierre
A 15 minutes de Rochefort et 12 minutes de la base aérienne.
*La maison n'est pas en zone inondable,
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les points forts du bien
- CALME
- AUTHENTIQUE
- PROCHE DE LA PLAGE
- AU COEUR DU VILLAGE
- PUIT FORE
- JARDIN
- POTAGER ET VERGER
- UN ATELIER ET UN CHAI EN PIERRE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Froult 17780 - CENTRE VILLAGE
- RéférenceVM2201
Détail des pièces
- CUISINE / SALLE A MANGER EXPO SUD OUEST21,49 m²
- ARRIERE CUISINE / CELLIER7,79 m²
- SALON / SALLE A MANGER30,31 m²
- DEGAGEMENT / BUANDERIE 6,76 m²
- BUREAU7,40 m²
- PALIER 15,84 m²
- CHAMBRE 1 PLANCHER, VELUX 8,89 m²
- CHAMBRE 2 PLANCHER, FENETRE ET VELUX, EXPO SO11,06 m²
- DRESSING 14,50 m²
- WC INDEPENDANT1,13 m²
- PALIER 23,92 m²
- CHAMBRE 3 PLANCHER, FENETRE ET VELUX14,03 m²
- DRESSING 2 3,76 m²
- SALLE DE BAINS AVEC TRAVERTIN, FENETRE, CHAUFFE SERVIETTE, EXPO NORD8,30 m²
- ATELIER EN PIERRE NON ATTENANT10 m²
- CHAI EN PIERRE NON ATTENANT7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143.00 et 1547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
