Exclusivité
+ de photos
maison ancienne
147 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
MARANS, exclusivité ROCHELLA IMMO, découvrez cette maison ancienne de 97 m² environ de surface habitable, bien entretenue, lumineuse, située à proximité des quais, dans une rue proche des commerces. Ce bien offre en rez-de-chaussée: un salon /séjour ouvert sur une cuisine, une vaste buanderie, un WC séparé. A l'étage: un grand palier (possibilité de prévoir un bureau ou 3 ème chambre), 2 chambres (14 et 11 m²), une salle de bains.
Ce bien nécessitera une remise aux gouts du jour, et des travaux pour la salle de bains.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement! Pas de garage ni d'extérieur.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Ce bien nécessitera une remise aux gouts du jour, et des travaux pour la salle de bains.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement! Pas de garage ni d'extérieur.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Les points forts du bien
- emplacement/ luminosité/ proximité des quais/ possibilité 3 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationMarans 17230 - proche port
- RéférenceVM2463
Détail des pièces
- salon/séjour17.30 m²
- cuisine ouverte sur salon/séjour11 m²
- buanderie chauffée18 m²
- WC1 m²
- grand palier/ possibilité bureau ou 3 eme ch15 m²
- ch 114.20 m²
- ch 211 m²
- salle de bains6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
