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MAISON ANCIENNE AVEC UN GRAND POTENTIEL
123 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 359 m²
MAISON ANCIENNE A FINIR DE RÉNOVER SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 359 M² ENTIÉREMENT CLOSE ET ARBORÉE.
Nous sommes heureux de vous proposer cette charmante maison à finir de rénover située dans un hameau qui vous offre le calme seulement à 10 mn de Matha.
Cette maison se compose comme suit : une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie ( salon / salle à manger) un dégagement, un couloir qui dessert une chambre de 20 m², une salle d'eau, un wc indépendant , de grands placards avec une échelle meunier qui donne accès au grenier entièrement aménageable de 52 m² possibilité de faire deux chambres et une salle de bain .
Un garage attenant et communiquant.
Pompe à chaleur air-air réversible.
Un store banne (2 ans)
Un adoucisseur.
Assainissement individuel aux normes ( fosse septique).
Cette maison avec son charme authentique ne peut que vous séduire et vous laisser libre cours à votre imagination pour finir la partie à rénover.
N'hésitez plus !! Contacter moi afin de programmer une visite.
Nous sommes heureux de vous proposer cette charmante maison à finir de rénover située dans un hameau qui vous offre le calme seulement à 10 mn de Matha.
Cette maison se compose comme suit : une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie ( salon / salle à manger) un dégagement, un couloir qui dessert une chambre de 20 m², une salle d'eau, un wc indépendant , de grands placards avec une échelle meunier qui donne accès au grenier entièrement aménageable de 52 m² possibilité de faire deux chambres et une salle de bain .
Un garage attenant et communiquant.
Pompe à chaleur air-air réversible.
Un store banne (2 ans)
Un adoucisseur.
Assainissement individuel aux normes ( fosse septique).
Cette maison avec son charme authentique ne peut que vous séduire et vous laisser libre cours à votre imagination pour finir la partie à rénover.
N'hésitez plus !! Contacter moi afin de programmer une visite.
Les points forts du bien
- Environnement calme
- Grand potentiel
- Trés lumineuse
- Proches des commerces (10 km)
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureBon état
- LocalisationCressé 17160
- RéférenceVM2568
Détail des pièces
- Cuisine : aménagée avec meubles bas, un évier 1 bac en résine, plan de travail, une porte d'entrée bois, une fenêtre, sol en travertin15,90 m²
- Salon / salle à manger : une porte fenêtre et une fenêtre bois double vitrage, conduit pour possibilité d'installer un poêle à granules, deux split, un murs en pierres apparentes, sol en travertin.34 m²
- Dégagement : placards, spots intégrés.4 m²
- Couloir :placard , un chauffe-eau de 200 l , un adoucisseur, une échelle de meunier accès au grenier aménageable.5,40 m²
- Chambre : une porte fenêtre bois double vitrage, volets Pvc.22 m²
- Salle d'eau : une vasque avec un miroir, une douche italienne, spots intégrés, un soufflant, une fenêtre, un branchement machine à laver, faïencé entièrement, sol carrelage11 m²
- Wc : aveugle, sol carrelage1,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
