Maison de Maître avec 3 gîtes
530 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 532 m²
- Pièces : 19
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 033 m²
PROCHE VILLAGE AVEC SUPÉRETTE ET RESTAURANT - MAISON DE CARACTÈRE AVEC 3 GÎTES ET PISCINE SECURISÉE
Nous sommes heureux de vous présenter cette belle propriété de caractère édifiée en 1850 sur un terrain d'environ 2033 m2 clos comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée distribuant une salle à manger avec grande cuisine meublée et équipée, un salon avec cheminée et insert, un dégagement avec toilettes, une vaste buanderie.
Au 1er étage : palier, 2 belle suites parentales avec chacune salle d'eau, wc et dressing, un bureau.
Au 2ème étage : palier, quatre chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau, grenier.
Un chauffage central fioul et électrique, ainsi qu'une cheminée avec insert. Assainissements autonomes. Double vitrage.
Cette maison dispose d'une cave. Elle possède 3 gîtes entièrement meublés et équipés ainsi qu'une piscine sécurisée.
Des dépendances complètent ce bien : préau, parking, poulailler et petits toits.La propriété est située à proximité du village avec supérette et restaurant. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez des tennis et deux bibliothèques à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Ne manquez pas le marché Place A Briand chaque dimanche matin.
Rénovation de qualité et entretien constant effectué.
A voir absolument !Les points forts du bien
- calme
- Fibre
- 15min St Jean d'Angély
- écoles
- piscine 5X10
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour39 m²
- Chambres12
- Salle d'eau6
- WC10
- Construction1853
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine5X10 sécurisée
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles de type canal
- LocalisationAulnay 17470
- RéférenceVM1641
Détail des pièces
- Entrée , carrelage12,4 m²
- Cuisine séjour , aménagée carrelage cheminée40 m²
- salon plancher poêle à bois39 m²
- BUANDERIE, carrelage17 m²
- WC avec lave mains2,10 m²
- palier 1er étage6,5 m²
- Chambre parentale 2, dont dressing 6m²salle d'eau wc 6m²40 m²
- Chambre parentale 2?, dont dressing 5,2m² et salle d'eau wc5,7m²42 m²
- Bureau5,7 m²
- palier avec placard8,50 m²
- Chambre 3 avec placard 23,5 m²
- Chambre 4 moquette10 m²
- Salle de bains wc (placard cumulus instantané)8,1 m²
- dégagement plancher3,1 m²
- chambre 5 parquet9,34 m²
- Chambre 6 avec placard , sol parquet22,5 m²
- cave15 m²
- Véranda , buanderie24 m²
- Grenier15 m²
- garage17 m²
- préau 4 voitures59 m²
- chai petite maison à rénover20 m²
- poulailler petit toit5 m²
- Gîte 1 : 3 couchages75 m²
- Gîte 2 : 4 couchages66 m²
- Gîte 3 : 6 couchages92 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778