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MAISON ANCIENNE SAINT JEAN D'ANGELY
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 537 m²
Ensemble immobilier édifié sur un terrain de 1537m2, comprenant deux maisons et un garage de 100 m2.
La première maison est composée comme suit: au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une pièce.
A l'étage un palier distribuant, deux salles de bains, un séjour/cuisine et une chambre. Au deuxième étage un palier distribuant deux chambres.
La deuxième maison est composée comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une buanderie, une véranda, deux salons. Au premier étage, un palier distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un palier distribuant deux chambres.
Possibilité de diviser en 2 lots, soit une maison avec le garage et un jardin et l'autre avec un jardin.
Caves. Toiture à refaire. Assainissement collectif. Beau potentiel, des travaux sont à prévoir, à visiter!
La première maison est composée comme suit: au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une pièce.
A l'étage un palier distribuant, deux salles de bains, un séjour/cuisine et une chambre. Au deuxième étage un palier distribuant deux chambres.
La deuxième maison est composée comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une buanderie, une véranda, deux salons. Au premier étage, un palier distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un palier distribuant deux chambres.
Possibilité de diviser en 2 lots, soit une maison avec le garage et un jardin et l'autre avec un jardin.
Caves. Toiture à refaire. Assainissement collectif. Beau potentiel, des travaux sont à prévoir, à visiter!
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Chambres8
- WC3
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureMauvais état
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM1581
Détail des pièces
- Maison 1 m²
- Entrée : Simple vitrage, Plancher13 m²
- Séjour : Simple vitrage, Plancher, Cheminée.18 m²
- Dégagement : Plancher, Accès cave6 m²
- Salle à manger : Simple vitrage, Parquet, Cheminée, placards13 m²
- Cuisine : Porte fenêtre, Carrelage, cheminée19 m²
- Pèce : Simple vitrage, Porte fenêtre, cheminée21 m²
- Cave48 m²
- Garage : Atelier, accès jardin. Grenier totalement aménageable avec box chevaux102 m²
- Palier : Plancher2 m²
- Salle de bains : Baignoire, Bidet, Lavabos. Dalle PVC4 m²
- Studio : Simple vitrage, Moquette. Séjour/cuisine, cheminée21 m²
- Salle de bains : Linoléum, Douche (Cabine), Lavabos, WC intégrés, branchement machine à laver, ballon d'eau chaude3 m²
- Chambre : Simple vitrage, Plancher.18 m²
- Maison 2 m²
- Cuisine : Simple vitrage, Carrelage, cheminée17 m²
- Buanderie et WC : Carrelage, WC, évier, ballon d'eau chaude, branchement machine à laver.6 m²
- Séjour : Simple vitrage, Plancher, accès jardin, accès cave25 m²
- Veranda : Simple vitrage, Double Vitrage, Baie vitrée, sans chauffage11 m²
- Séjour : Simple vitrage, Plancher, Cheminée17 m²
- Entrée : Simple vitrage, Carrelage, accès rue6 m²
- Cave : Cuve fuel, chaudière42 m²
- Palier : Plancher3.00 m²
- Chambre : Simple vitrage, Plancher12 m²
- Chambre : Simple vitrage, Plancher.11 m²
- WC : Linoleum. WC de 1,50 m2, tableau électrique2 m²
- Chambre : Simple vitrage, Carrelage, Plancher, cheminée + salle d'eau de 1,77 m2, lavabos, douche cabine18 m²
- Palier : Plancher, lavabos, ballon d'eau chaude, douche7 m²
- Chambre Simple vitrage, Moquette + dressing de 4,28 m2, accès palier13 m²
- Chambre : Simple vitrage, Plancher.22 m²
- Maison 1 m²
- Palier : Plancher, puits de lumière7 m²
- Chambre : Simple vitrage, Plancher.18 m²
- Chambre : Simple vitrage, puits de lumière24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
